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HomeMy WebLinkAboutARB201300034 Checklist 2013-03-22RE S U B M I T T A L R E V I E W C H E C K L I S T PR O J E C T # / N A M E : A R B 1 3 - 3 4 , R i v a n n a P l a z a C o m p r e h e n s i v e S i g n R e v i e w A R B C O M M E N T N O T E S X Pr o v i d e e l e v a t i o n l i n e d r a w i n g s w i t h t h e l i m i t s o f a l l si g n b a n d a r e a s c a l l e d o u t i n d a s h e d l i n e s . L a b e l t h e si z e ( h e i g h t & w i d t h ) o f e a c h s i g n b a n d . Is s u e : E l e v a t i o n l i n e d r a w i n g s s h o w i n c o r r e c t s i g n b a n d a r e a in t h e e a s t e l e v a t i o n o f B u i l d i n g B ( D u n k i n D o n u t s ) a n d t h e so u t h e l e v a t i o n o f B u i l d i n g A . I n b o t h l o c a t i o n s , t h e s i g n ba n d i s s h o w n o v e r l a p p i n g t h e a d j a c e n t v e r t i c a l c o l u m n o f EI F S . 1 SI G N R E V I E W C H E C K L I S T w i t h R E F E R E N C E S – M u l t i p l e B u s i n e s s C e n t er AR B 1 3 - 3 4 , R i v a n n a P l a z a Ma r c h 2 8 , 2 0 1 3 RE F C H E C K L I S T I T E M N O T E S GE N E R A L I S S U E S X 10 Co o r d i n a t i o n ( s i g n t y p e , s i z e , p l a c e m e n t , i l l u m i n a t i o n , co l o r , a n d / o r f o n t ) i s r e q u i r e d f o r m u l t i p l e b u s i n e s s c e n t e r s si g n s OK Ch a n n e l l e t t e r o n l y s i g n t y p e p r o p o s e d X 10 . c Si g n c o m p a t i b i l i t y m a i n t a i n e d t h r o u g h c o l o r o r f o n t a n d ty p e f a c e s e l e c t i o n . Is s u e : • No l i m i t a t i o n t o s i g n c o l o r p r o p o s e d • Li m i t i n g n u m b e r t o 3 i s a p p r o p r i a t e • Pa l e t t e o f r e d , b l a c k o r w h i t e w o u l d co m p l e m e n t e a c h o t h e r a n d t h e b u i l d i n g co l o r s . • Al t e r n a t i n g c o l o r s i n a s i n g l e w o r d c o u l d b e di s t r a c t i n g X 10 . a Th e f u t u r e r e v i e w f o r n e w s i g n s i n a n e x i s t i n g m u l t i p l e bu s i n e s s c e n t e r w i l l t a k e i n t o c o n s i d e r a t i o n t h e co m p a t i b i l i t y w i t h t h e e x i s t i n g b u i l d i n g ( s ) a n d s i g n ( s ) . No t e d X Ap p e n d i x A. A . 4 Co l o r , f o r m , s u r f a c e p a t t e r n , s h a p e , a n d d i s p o s i t i o n o f el e m e n t s a n d o p e n i n g s i n a n a r c h i t e c t u r a l d e s i g n c a n a f f e c t ou r p e r c e p t i o n o f s c a l e a n d c a n i m p a c t t h e a p p e a r a n c e o f a si g n o n a b u i l d i n g . No t e d X II . G e n e r a l Si g n Gu i d e l i n e s Co n s i d e r a l l s t a n d a r d s i g n g u i d e l i n e s . N o t e d TY P E X 10 . b Al l w a l l s i g n s i n a m u l t i p l e b u s i n e s s c e n t e r m u s t ut i l i z e t h e sa m e s i g n t y p e . OK – c h a n n e l l e t t e r X 10 . a Th e f i r s t a p p r o v e d s i g n i n s t a l l e d i n a m u l t i p l e b u s i n e s s ce n t e r w i l l e s t a b l i s h t h e s t a n d a r d f o r a l l f u t u r e s i g n s f o r t h a t No t e d 2 RE F C H E C K L I S T I T E M N O T E S ce n t e r . LO C A T I O N X 9. a Wa l l s i g n s m u s t i n t e g r a t e w i t h t h e b u i l d i n g ’ s a r c h i t e c t u r e . Is s u e s : • Lo c a t i o n s s h o w n o n a p p r o v e d r e n d e r i n g a r e ap p r o p r i a t e , h o w e v e r - • Al l p o s s i b l e l o c a t i o n s n o t s h o w n o n r e n d e r i n g • El e v a t i o n d r a w i n g s w i t h l i m i t s o f s i g n b a n d ca l l e d o u t i n d a s h e d l i n e s w o u l d b e a p p r o p r i a t e . Di m e n s i o n s , h e i g h t & w i d t h , o f s i g n b a n d s h o u l d be n o t e d o n d r a w i n g – t o h e l p i n e v a l u a t i n g s i g n ap p l i c a t i o n f o r o v e r c r o w d i n g . Th e s i g n p l a c e m e n t s h o u l d n o t o b s c u r e a r c h i t e c t u r a l fe a t u r e s o r d e t a i l s , ( s u c h a s c o r n i c e s , w i n d o w s , c o l u m n s , pi l a s t e r s a n d p a n e l i n g ) . Se e a b o v e X 10 Un i f i e d s i g n p l a c e m e n t i s r e q u i r e d ; s i g n s m u s t b e p l a c e d o n th e b u i l d i n g t o e s t a b l i s h a u n i f i e d a p p e a r a n c e . Se e a b o v e SC A L E A N D P R O P O R T I O N ( m u l t i p l e b u s i n e s s e s ) X Ap p e n d i x A. A A r a t i o o f 1 / 3 t e x t t o 2 / 3 w a l l a r e a o r 1 / 4 t e x t t o 3 / 4 w a l l ar e a i s a g o o d w o r k i n g p r o p o r t i o n i n g s y s t e m f o r p l a c i n g a si g n . Se e a b o v e X 9. d De g r e e o f v i s i b i l i t y , t h e d i s t a n c e f r o m t h e E n t r a n c e Co r r i d o r , a n d t h e a r c h i t e c t u r a l d e s i g n o f t h e b u i l d i n g / a r e a wi l l d e t e r m i n e s i g n s i z e , p l a c e m e n t , a n d p r o p o r t i o n s . No t e d An a p p r o p r i a t e h e i g h t f o r c h a n n e l l e t t e r s i n a 3 0 " h i g h s i g n ba n d i s 1 8 " . Th i s a l l o w s 6 " o f u n o c c u p i e d s p a c e a b o v e a n d b e l o w t h e le t t e r s . 4" o f c l e a r s p a c e a b o v e , b e l o w , a n d t o t h e s i d e s o f a c h a n n e l le t t e r s i g n i s c o n s i d e r e d a m i n i m u m , w i t h l a r g e r c l e a r a n c e s re q u i r e d f o r l a r g e r s i g n b a n d s . Se e a b o v e 1 SI G N R E V I E W C H E C K L I S T w i t h R E F E R E N C E S – W a l l S i g n , S i n g l e B u s i n e s s Up d a t e d : 5 - 2 0 - 2 0 1 0 RE F C H E C K L I S T I T E M N O T E S TY P E □ 9. b Fo r i n t e r n a l l y i l l u m i n a t e d s i g n s , c h a n n e l l e t t e r i n g (m o u n t e d o n a r a c e w a y o r i n d i v i d u a l l e t t e r s ) i s p r e f e r r e d t o ca b i n e t s i g n s . □ 5. b Wh e n c h a n n e l l e t t e r s c a n n o t b e a d e q u a t e l y a c c o m m o d a t e d , in t e r n a l l y i l l u m i n a t e d c a b i n e t s i g n s m a y b e c o n s i d e r e d . □ 6 Re a d e r b o a r d s a r e d i s c o u r a g e d . MA T E R I A L S □ 4. c Ma t e r i a l s u s e d i n t h e s i g n s h o u l d c o m p l e m e n t t h e b u i l d i n g be i n g s e r v e d b y t h e s i g n . CO L O R □ 4. e Co l o r f o r r a c e w a y - m o u n t e d c h a n n e l l e t t e r s , t h e r a c e w a y sh a l l m a t c h t h e w a l l c o l o r . Si g n c o l o r s m u s t b e h a r m o n i o u s w i t h e a c h o t h e r . Si g n c o l o r s m u s t n o t c l a s h w i t h t h e s i t e , w h e n v i e w e d i n da y l i g h t a n d a t n i g h t . Ov e r l y i n t e n s e c o l o r , ( s u c h a s d a y g l o o r f l u o r e s c e n t co l o r s ) , a r e p r o h i b i t e d . Us e o f t h r e e c o l o r s o r l e s s ( b l a c k a n d w h i t e c o n s i d e r e d a s co l o r s ) Ad d i t i o n a l c o l o r s m a y b e a p p r o v e d i f t h e y c o n t r i b u t e t o t h e si g n b a l a n c e / u n i t y . SI Z E , S C A L E , P R O P O R T I O N , A N D L O C A T I O N □ 4. b Si g n s m a y n o t e x c e e d t h e s i z e , h e i g h t a n d s e t b a c k re q u i r e m e n t s a s o u t l i n e d i n S e c t i o n 4 . 1 5 o f t h e A l b e m a r l e 2 RE F C H E C K L I S T I T E M N O T E S Co u n t y Z o n i n g O r d i n a n c e ( u n l e s s s i g n h a s a v a r i a n c e ) . □ Ap p e n d i x A. A A r a t i o o f 1 / 3 t e x t t o 2 / 3 w a l l a r e a o r 1 / 4 t e x t t o 3 / 4 w a l l ar e a i s a g o o d w o r k i n g p r o p o r t i o n i n g s y s t e m f o r p l a c i n g a si g n . □ Ap p e n d i x A. A . 4 Co l o r , f o r m , s u r f a c e p a t t e r n , s h a p e , a n d d i s p o s i t i o n o f el e m e n t s a n d o p e n i n g s i n a n a r c h i t e c t u r a l d e s i g n c a n a f f e c t ou r p e r c e p t i o n o f s c a l e a n d c a n i m p a c t t h e a p p e a r a n c e o f a si g n o n a b u i l d i n g . □ 9. d Th e w a l l s i g n ’ s s i z e m u s t c o o r d i n a t e w i t h t h e a r c h i t e c t u r a l el e m e n t ’ s s i z e . Th e s i g n s h o u l d n o t o v e r - c r o w d t h e a r c h i t e c t u r a l e l e m e n t , th e w a l l , o r t h e s i g n a r e a . Bu i l d i n g s a n d b u i l d i n g e l e m e n t s s h o u l d n o t b e u s e d a s bi l l b o a r d s . □ 9. a Wa l l s i g n s m u s t i n t e g r a t e w i t h t h e b u i l d i n g ’ s a r c h i t e c t u r e . Th e s i g n p l a c e m e n t s h o u l d n o t o b s c u r e a r c h i t e c t u r a l fe a t u r e s o r d e t a i l s , ( s u c h a s c o r n i c e s , w i n d o w s , c o l u m n s , pi l a s t e r s a n d p a n e l i n g ) . □ 9. d An a p p r o p r i a t e h e i g h t f o r c h a n n e l l e t t e r s i n a 3 0 " h i g h s i g n ba n d i s 1 8 " . Th i s a l l o w s 6 " o f u n o c c u p i e d s p a c e a b o v e a n d b e l o w t h e le t t e r s . 4" o f c l e a r s p a c e a b o v e , b e l o w , a n d t o t h e s i d e s o f a ch a n n e l l e t t e r s i g n i s c o n s i d e r e d a m i n i m u m , w i t h l a r g e r cl e a r a n c e s r e q u i r e d f o r l a r g e r s i g n b a n d s . De g r e e o f v i s i b i l i t y , t h e d i s t a n c e f r o m t h e E n t r a n c e Co r r i d o r , a n d t h e a r c h i t e c t u r a l d e s i g n o f t h e b u i l d i n g / a r e a 3 RE F C H E C K L I S T I T E M N O T E S wi l l d e t e r m i n e s i g n s i z e , p l a c e m e n t , a n d p r o p o r t i o n s . □ 4. d Le t t e r i n g s h o u l d b e i n p r o p o r t i o n ( f o n t s i z e a n d t y p e f a c e st y l e ) t o t h e s i g n a n d t h e b u i l d i n g . Us e o f t h r e e t y p e f a c e s o r l e s s . Ad d i t i o n a l t y p e f a c e s m a y b e a p p r o v e d i f t h e y c o n t r i b u t e t o a b a l a n c e d / l e g i b l e / u n i f i e d s i g n d e s i g n . □ 9. e . i v Th e w i d t h o f t h e o u t l i n e m u s t b e i n p r o p o r t i o n t o t h e w i d t h of t h e l e t t e r . An o u t l i n e w i d t h o f 1 / 8 ” h a s b e e n f o u n d t o b e a n ap p r o p r i a t e s i g n d i m e n s i o n . TR A D E M A R K S , C O R P O R A T E L O G O S A N D G R A P H I C S □ 4. f Th e A R B m a y r e q u i r e t h a t t h e c o l o r a n d s c a l e o f s t a n d a r d te m p l a t e s f o r t r a d e m a r k s , s e r v i c e m a r k s , c o r p o r a t e l o g o s an d g r a p h i c s b e m o d i f i e d . Wh e n u s e d , t r a d e m a r k s , s e r v i c e m a r k s , c o r p o r a t e l o g o s an d / o r g r a p h i c s s h o u l d b e i n c o r p o r a t e d a s a n i n t e g r a l p a r t of t h e o v e r a l l s i g n . □ 5. a Ex t e r n a l ( o r n o ) i l l u m i n a t i o n i s p r e f e r r e d f o r a p p r o v e d gr a p h i c s / l o g o s ; □ 5. b in t e r n a l i l l u m i n a t i o n m a y b e c o n s i d e r e d f o r a p p r o v a l o n a ca s e - b y - c a s e b a s i s . LI G H T I N G □ 9. e . i Ex t e r n a l ( o r n o ) i l l u m i n a t i o n i s p r e f e r r e d f o r w a l l s i g n s . □ 5. f An y i n t e r n a l i l l u m i n a t i o n i s c o n s i d e r e d t o c o n t r i b u t e t o vi s u a l c l u t t e r a n d w i l l b e l i m i t e d . 4 RE F C H E C K L I S T I T E M N O T E S □ 5. c In t e r n a l i l l u m i n a t i o n d e s i g n a p p r o v a l w i l l b e e v a l u a t e d o n si z e , b a l a n c e , c o m p l e x i t y , a n d d i s t a n c e f r o m t h e E n t r a n c e Co r r i d o r . □ 9. e . i v Th e b a c k g r o u n d s o f s u c h c a b i n e t s i g n s m u s t b e m a d e op a q u e ( z e r o l i g h t t r a n s m i s s i o n ) . □ 5. e Ex t e r n a l i l l u m i n a t i o n s h o u l d b e s h i e l d e d a n d n o t c r e a t e gl a r e . Al l e x t e r n a l l i g h t s o u r c e s s h a l l be w h i t e . □ 9. i i Si g n l i g h t i n g ( e x t e r n a l ) s h o u l d b e s h i e l d e d s o t h a t i t il l u m i n a t e s o n l y f a c e o f t h e s i g n a n d d o e s n o t s h i n e b e y o n d th e e d g e o f t h e s i g n . □ 9. i i i Ch a n n e l l e t t e r s w i t h t r a n s l u c e n t f a c e s m u s t h a v e n o l i g h t sp i l l i n g o u t w a r d f r o m t h e t o p , b o t t o m , s i d e s o r b a c k . Fa c e s a n d r e t u r n s o f c h a n n e l l e t t e r s s h a l l b e o p a q u e w h e n ba c k - l i t ( h a l o - l i t ) . □ 9. i v Ca b i n e t s i g n s s h a l l h a v e a n o n - i l l u m i n a t e d b a c k g r o u n d , o r an o p a q u e ( z e r o l i g h t t r a n s m i s s i o n ) b a c k g r o u n d . Ca b i n e t s i g n s s h a l l b e c o n s t r u c t e d s u c h t h a t n o l i g h t s p i l l s ou t w a r d f r o m t h e t o p , b o t t o m , s i d e s o r b a c k . □ 5. g Al l i l l u m i n a t i o n sh a l l b e n o n - b l i n k i n g . □ 5. h An e x p o s e d l i g h t s o u r c e t h a t f o r m s t h e b o d y o f a s i g n , (s u c h a s e x p o s e d n e o n s i g n s ) , s h a l l n o t b e u s e d i n t h e En t r a n c e C o r r i d o r s . A R B A C T I O N S □ I f L E D l i g h t i n g i s p r o p o s e d t h e s i g n d r a w i n g m u s t s t a t e Th e l e v e l o f i l l u m i n a t i o n p r o v i d e d b y t h e L E D l i g h t s w i l l no t e x c e e d t h e i l l u m i n a t i o n p r o d u c e d b y a s i n g l e s t r o k e o f 30 m i l l i a m p ( m a ) n e o n . □ R e d a c r y l i c # 2 2 8 3 h a s b e e n d e t e r m i n e d t o b e a n 5 RE F C H E C K L I S T I T E M N O T E S in a p p r o p r i a t e c o l o r f o r s i g n s . Pa n t o n e c o l o r m a t c h f o r 2 2 8 3 i s 4 8 5 C . Re d # 2 7 9 3 h a s b e e n a p p r o v e d a s a n a c c e p t a b l e s u b s t i t u t e . Pa n t o n e c o l o r m a t c h f o r 2 7 9 3 i s 1 8 7 C . AR B Ac t i o n Me m o : 5/ 7 / 1 2 Vi s u a l c l u t t e r r e s u l t i n g f r o m a d j a c e n c y , f o r e x a m p l e a t t h e Ha r d e e ’ s l o c a t i o n s , i s a r e a s o n a b l e b a s i s f o r n o t a l l o w i n g il l u m i n a t i o n o f t h e g r a p h i c .