Loading...
The URL can be used to link to this page
Your browser does not support the video tag.
Home
My WebLink
About
SDP200500017 Plan - Approved 2005-03-01 (2)
OFL f� mwxs z OLD TRAIL `�9 "e�' � �,;vlX�,;� � �� CENERAL NOTES ������������°� BALLARD FIELD — TOWNHOUSE SITE PLAN - — � ��.,,�;�� .�u.,��n�,�,� �"��_� PHASE I — — � �:�:s�����e� - aw.� . � W zaw ,..,w - �.,m+o..�o o z� �;������� °�°�������� WHITE HALL DISTRICT s ��o� �, �� - -oo=p �°���°�%��'g`�"";�TM` ALBEMARLE COUNTY, VIRGINIA - �w� ro�u w wm�s(vx+%ih n v�.vrs �a�ro a.u.(uaxJ _ LL�N a ❑ "-`^�"�„�'"'� SHEET INDEX g�o R�,g, �am� ��, _ m<w Avrmv.rrc« norvmesmonn��s � E ����j� _ a�oe.wre.��,�.:,..< .�oKoa..�.�.�.,,�Hvm,�s o ws crouv s xccwura av xc z�,zow. er CROZET r _ a ¢,poru}ssla+/-ac evererxa,vrs :Hl uuoeano�rv� wn�n.1�� s roiu.aim�c x-z avu�c x-s �PFO✓EL'7' erc�mvnarluarc.vmwr.�arvrsJ:�ns.mcs J uxosuvevura �3 rslvir�i�x� (uiviceuaiswau.-en�na) lPv . • ���� .�zuz nars roru,no.w ac rs-z.ia�as nc rs-c(zse��:;maal � . • s � ���^� a� em.e � TB � 'NO CUb/NARIES :iiNNEO FOR PilS 0£UELOPMENT �• R 6.g EXCEEO]HE !�.UM£N UMIT v.wuau.r mc vn� �o .vavuuu sraucrvxc rwm�.u 6 �sc R `��� LUMINARI£5 INS] �[D RT A LAT£R DA�£SHALL NOT EXC£EO � (J� THIS LIMIT OR A NtIN/EST FOR AN qMENOM£N� � W iry nccaroau¢wm M[ �� TO THE PLAN 5iA:.:Bf SUBMITTEO � � xnx¢ �� � � •'�liE PLAN]ING G'F THE S�RE£i TR££5 ANO]NE PARKING LOT � x[a[ou av[x[rzcer omicnho ra vueuc�s[,uu�css Rh..T��� LANOSCAPING J�:iIFET iilE LANOSCAPING REpUIREMENTS FOR THIS � O [�s�ow xcvEax�nu ae xerux[o av ixc xoucov.mEvs ����'�0 5/IE PLAN N1LL A'INSTALLEO CONCURRENT 4NTH iHE GftOINNG SEASON = - [�s sxow x[vEar�nvc xosar oEnicnrto ns weuc unun WITHIN A YEAIi FHOM IifE COMPLEIYON OF THE TOWNHOM£5 z "+*THE 5/DEWALKS FOR THE BALLARO FlELD SUBOINSION ARE PART � � ox nx nucr�u�ax�v xnvE ncau*o u�o mo.r mE ui[v F1� OF]H£APPROVEO FOAa CONS]RUCTION PLANS ANO O eunoixc shs ns xeWiv[o ev ��� 4NLL BE INSiALCEO AS PART OF THE ROAO CONS�RUCTION U ' FOR]HE SUBDIIMSION. l � di ar a+r a[*uxixc wu�s�acni[o iu en�uxo neio is�ci�o�i µ�r9�\`�0��f O r J -. x h 1 W a � VICINITY MAP w/ � � � wEOM`E'E°.�mTM oo�an Mw�:i:°:re�EAn.�Eo uoana>x.,� SCALE:1"=2,000' �� W a � .���E,�.�a,�����µ�o.aE a���.�,���o�. APPRO VAL S � ii ° o� a v' p x ppE TIMMONS GROUP lS NOT � Z " e nxo�enseuw.s mow+xc Eo RESPONSIBLE OR LIABLE FOR ANY � F - CONSTRUCTION OR DAMAGES 70 THIS z - o;=:��a°�=�`µo oEo��`ro�°TM` MARC H M O U NTAI N P RO PE RTI ES L.L.C• AP ROVALS/OR To A«F,NA�P�AN � g o �- ��EN��rv��N�E^uTM�lry Owner&Developer m � �a ����s°,m.�E� � ,•�..��.��.a PEa.���n COUN7Y APROVALS � J ¢ `o O H E Lfi CURREN7 DEI/ELOPMENL PLANNING & ZONING RE�IEWER� �q� � MARCH 28, 2005 uoorNcuvEERiNc REurEwER ___ -� �.M�x 2��°` H =_ REVISIONS ARB � O = o� o.,� s�E�.p�MeEas oA,E s�EE,n�MSEas BUILDING OFFICIAL�t�ass�.� ,��,- � 0 o E` �rzams — FIRE OFFICIAL ALBEMARLE Cr . SERI/lCE AUT Rl7Y GWt�.J raoi t � ZQNED: R-6 RESIDENTIAL � �66360 Se -- TAX MAP#: 05500-00-00-07100 ,oF"„ o r FILE #: WPO 04-14, WPO 04->5, SUB 04->36, SUB 04->02 - STORMWATER WATER, EROSION CONTROL, AND ROAD PLANS WERE APPROVED BY ALBEMARLE COUNTY ENGINEERINC oF` DEPARTMENT ON 11/4/04, WATER AND SEWER UTILITY PLANS WERE APPROVED BY THE ALBEMARLE COUNTY SERVICE AUTHORITY ON 10/27/04, AND THE FINAL RECORD PLAT � -- � r� WAS APPRI}i�ED_9ND RECOR ED ON 12/27/0 a r :�� , � - � � ,�g �- � o; - - � , �� r - - - - - - - — � — _ _ —_ _ ��`","" . . _ a. — _ _ ,,, �. _ -� � �� �, � — S EET 9 F� - ,' ���Il�sl�s� — — — — — — '— I r — e - �. SHEET 7 " °„ " ' � — ` � � „ � w I , - � N � , �. " � r, c, �0 1 �' v,' ,SHEEP 8� � �' s � d s e � _, �'I �m � e.uBs. d„� � ---- �__� k � � s � — ,� �x . � �� �a��� a� � � < < I " ;�. � �- ,� a � � �a �� � �..� ��� — � �� � M ��°�� g � t�pt � <., 1 �so � �� ws.� "" �! � � �� � I i;" ` �, a� � ��_' � � ��;t � "� m � r _� �s` � I � ���� " !i- -- <e4a a q �i, ,.s"�. �!� �'' �� � x Tc _ e � \ R /a �` °� v^ . � � 1 "'k .Fs b �� � S o \Z ��� �� ��* � �� � - � — m w s�j°� ' itr!Y, �� � � �, Rj -� � esr�o ��g "�..,�` p �,e 5 I � �9/3�$ � �"��'4 � � 'fy�' ,� � /a ,�a,� " ' � c. RNE \� �':' �b r "� '2 „��r \�� y LD � � � 1 '& � rc � y� �Ral / .a� +4^"°�' a% E Q � \ � 6 � �°�� Rs �a+-�,-�—:i��y'�' _ � _ s:�� \ a E �;; � `���-a ' � � a� n.� h Q � �F�' �� ,�� � s, � P �e �� " . �, d j ,, �� . t �/ � '��,�,� �, � � . . � '% \L?., t \ � �' �l' PH .�� � �.� � . ' � oah �g* � -.�s 3 "< �v�"� +�: �C+�'"� 5�-— � �,'S�' fi � — _ _ —'—. �� . , . o�wry� s� /� : � i � �'�;i � 5 . i ., �" , .�. , �° � �, �.. '�� �, % � a p�E � e���a � \ w. .A �� � �'� ��'� ��� � '-�` �::. �� � � � dv�wC` �� x�a \ � `ka �� �� � /�' �.'r � a ,-�'� , � � �n � • � x,� ��IA � ��� � ��� � ��� ��� �" �, . � ��� �� �-�� � � � V � 7 � � �/ i.s ,,; "" �`� b S" �, • ���, � ,� a �� �;, °� �� '� ' � p�' o� a� �' \ • . �� I � � . �:r < �9 / �� .f v o � \ i i �V - � � � � 4 �� � . �`.���n`� r�� . � W � �� � R�.,,a, �'" �b.� ¢� i � /"D�e .T (n � � �4. _ �-,� . i a'� � F o,�� i r � - t ��' � I ✓ ' 9LB�'MARLEICQUNTY EN,�hYEERTNE � GENE' AL CO�NSTHUCTION` OTES � ; � �° � ' 4� o � " FOR P� LIC R ADS S � � � �` �'� /5 a co�e� . i I � ,.r.�w m o�r ro����,�r�, ,m,�� . sn ��,: ° � g _ o�,r� � ' r � � _+ Z �,�e«„��,���o e,o / ;,: a' � l '"�, ' � , � . 5 R M �3 F' � ta �/ ow�.emm�oi rlo�nvd'Neo�n(roo M w Y (l w❑ .� _, " F- rene« e.�w4���te a vs.' ' �. ` � � Po �°/ O p " t .sa��.��t:or mo vam�e ay r s� �� � J , ,� � z consbucuw mspectlon o�ou p renm t b� � o � � � : ' p� " '� �� � v, ne mme er me cw���x m,o ae oerr. r� �� �� �.. '- .v g�; '� ��m = � ( sesp.e na�,�n . .., `. - o w � rea� �,ee m�eoe,iaa >:` . � � , " w H e���m,ou��o` � : a � . er `e""s' � �`'• � �� � � . . s�o�do,d�o� . .y. ��� �- a„�oir,.�m osna eo..�rna oo,� ���w�o-r � � � '�...� � ,;•,,,F -� - � �. u s„- �,mE n�soH� �a ( cm vo.�rszeJ. � . lt 7 �-h � ,p,mwi � �. _� ss� � i m ., � � _ Q o,a,��,,�e�,�d 9��,ro�,9,e o> ��., �q � p omv ewservebon �� :' p. \ — ..� ..•. ... � ��F a ma ma.�Kn ros�ro„ew aio� ., y.oars o. ' . rm ��. �. � . z uo�ro,.�vren�or s.,e g,�e,�g o„ b er .. w .. ���. � .' �l �`.. + � � OPoVEWAY DETAIL �g o (�e�� �i�e ro �.,. , �.. .\ i . a Ho sca�c ��a o e.o�m..mmi ne�cere eeses p ..� em . �as a�ma�as�,�.,.,im.mar a �. �d`mari a;ere o��o o.n��a-: m � ra.au,m�, . ! � . J e . I `Y } � J aes,a� moea ar rna aas�v�m �h mm snae o� � . ` � z asa n r.w s .�.�im ro.reviow�. m,ewmro„,n �` ' � � \ ,' t ( �+�rav�c/ $Q x i � Q GRAPHIO 9CALE ' ay � ` �,'� — �.��. O m p 6.n�.aoaes o�e ee Numbmny ad re .. �e ( rdo re dj'�� o I 3 Z m��osra,iesse. M � — I \ .� �^� � � O ' ' naK en.,o ,�: ,',�e oi:°r�w°:.. . °n em �ee P�eM - - . \ � � a��,,,�e. ` ��,�m� � '� PARKING L07 DETAIL Q m Wnwr eo.,��es o.�m ae e.e�eee m a aa,�ewr rm� . . . e�e-ao w �• �,,p 2� No scuc _ „ �z e�a vro � i r„- Q .o�Uro,,.,, me�,�.o��a�o��raa,�.rrr m,r,�9�n � e ,� � ���t fi�a�o�o ome p,�,�o, o�,�,a��ee o e. � _ a � � c , e de ed�e , o P o..ee�o a�e o��,�wm.�.v�o�d�w�,�.. ��� �q� � ��,m�o�reu woesm r— � � o a: � o� �e o�:d r ,��„°a.,e��,�o„�m�.ro=��o���,��e� .on a�a.a r mo��,o,o�a,ry��e��.�„�,o�so �e go ,_ �aeo� n� ��� e .-i,a�s�� asE _ a�rr�,���.w ,�oao,eo��,.,m ;.,`,;, �e °�- ^ SIDEWALK DETAKE e ° ..nan�o�ro.m to wor cc�.Kn�a o.�cJree en resm�.,emr a�, r o-o�re: me uneM a,oeKn� ,,,o,i�e or ue�one c r t u t "„��r r.o nwrs o�ene me9m�ee a s e m,� cwo (irvE ts�Esi�E) ��a�oN s �oexo. a o .a,wi�m„�m wor�m„aa,a ac�. a on,e�,a�nm a,�.,or e�.o��es ,°'°°�°�. TRAILWAY DETAIL x� � 66360 e�,��o�+c m.,i�. d q�2Blo5 z oris � � , � .. « -� &l1E' -PONDOK7N JAf TRAC!' � - -- -' — � - .D frl ��" �_ ` - � � �r `� � �1��' �P9RTPP-FV,rES� __. �6�e�� �� zE�GC� q � / , � � - ,� � � �/ � ji / �� <-� � _ � �� � /�� .-T J2 ACj ..\ � �,— R�COLWFS � T � \ /i .'� . � . � _ � � .r. �'' �`e �:-,'n, � a� - e=� _ '� y�,9-�� � �/,� ;� , ,��� � -- r � � A��4� - —, `�'� � `�`�� e �� ���� �,o�.�� j;, , y, �� �i= __ � ��o$� ; � ��--���� , _ ��� � 4. � P �_ ��, �j � i� Mn����a� ��� � _ � -�.00 _ ,�a��= � ;� � , � " � ' � ,�w.P� � �r . � � � \ // . //. .. sne 0 s �u � �i�A� -.�/ � � �-�'d � ��.!'�-.\' y ,,.6� �i������ C � , /�� ���� / '� a � z . �' \ .,� I /"'io�_ � . S �� ���� �o�P a�� � �-�-`� _"'� / � .� � a � _ � y q� �'� -�' ,. �` ALLEY � ,�� .-��++�"'� i ��. � � ��rc � /// � �•/ �v � � � � « � ,: \ = a� / / '* f \R. \ �i 4'PRlV.4T6� --, /-_�_ -_ z �e.n �n1 � f 5 � / � 9 F n ' _ ,�y d l// . /2/'C" � �!� i � 1 , 8 \� \� <T�� - c f- �9�.,. ., . r d //l � �� �,���: T�,� v'� ,� i �� - � l/l /' �� j �/ � .17 S _ .�� \ / � I , _ l� � �/,rvn�. __�J 7 / �ll ., \� - /,/� � .\\\ �\ ��$.�i` . .�,,� � � , � w'. � rc I ., i �� �c "� � � I € c � ua �/ ntt cuee \ \ Y�/ Mess oiH �Aa I � I �, /�. .�w2� � � _ ` � __'_ n v � / 4 � — -- ° � � �� . �r�, �' V �/ \ , �1� — � ,�,� � ,a � � , _ ,_�\— __ ' � o. � / � � �-- .l" � ' � 'I 6� �� �� � � _ � o.h > y � � __ �:., � � . ,) � ( .,�, : �. � �/.� � --� � � �- - f u i �! �\ �� s��, q .. � C a -- _._- �—_ iaeros _ , � � __ � � d �.�a. � - � - \ �-- C � �- � � �� �" ' � �a �� � f- � ' , �_ �. - � � {J - � � r o ���_ ---�� I� � �- �^.." ' .'� .��-� �� �� �� FLOVRL -- � e,sr e � .�.. ti � s ) I � _ � � � �, \ 64 � ' 1.. 'gE'�-k� ` j� �' /-/ DE(/E PA1EN7� �• xa.rn _ 'l� R � I I� . �'lf�I �� � _ f �a�S �10 � ��66 '� �!. �j� _ �� 8 194 I : • suu F _ I o , � � _ - .:. � � 66-.. �� " � ' � • e / � � 1_ I :/ ,I� ����/ � �� � ; �� . — � zo , �� � � � � �� ' . w _� � � �� � , s, , � - � �� �a . ��� / � �, � j I � .. " r a� �R 1 �F' _ 8 _� \ •\ z� , 1 ' '` I W I� � � ���i �� " � _ v�� �_ A �� %� � � � ' � � w�/ � !�- � e$' _ �� ,'o� � � � zz �� � (n - � � �� � � � � ��� I % � . f�{ . ' � �`�o! i � � � � ����'s� .� ! .z. � � � r / l/ I��I I � /g�.�. I 4�/' �: — I. \ * �A9 F� — -� _ _ I I . Q( � � — -!✓ L 24 c �'� � � CR�PIIC�:ALti ___— z � m , ' � � -� , / �� �'I �� ' � Z ��'� ��', � �Z5 Ia m�\� - _ I ' �� � � � � f ' ` �� t �� ���_ ,o,= � OL s - z ` �� � � -�� ' ' � , � ' 43 — �k ; \ � r R q F _ � r \ _ _ � ia � � � �� �� � ; � - �,� � � � �� � � . r � �� — -- � � � � ��i �; A R� ' �� ��� � o�� � � q� ,,� �{ ' — � � �� � � �j�g�_ � �` �7G � � �I �� � �G i � � � �� �� ��� :� � - . �y � ��� ��. 8�a Pa°kb,Po<� � � . � � ��r m.� i �70� ! ,�\ 5�y�0 � � � O � I� �, � ��� �� Z I �� � �� � ' �'� � �w�� � ���`�� ,,�� � �fi��f `� g� g 6 , '. � , _ � . / ', COMMON C �B � � I , : 95 ; � -' � . �}, �/ J o I \ o 4 v , m �aReA . ., � ,�� . ,( � �� Q� « I o� � l� ' i �� � �s I�'? f�o� � , , i' � m= - u '�y' ��i� �� E��p .�s / J 3 � ��� "7 1 � ...i � d ��� � \: - & ��, , „ s �, � i' .. 4C' a� f � :i „<\ "� HE 7 3. e � ` I / �caa i cAs �� -�.. � / � I� � " 7B � ��. , - �, , !' ���� ,. �.t: � - � � � � cA F�:� �/ /.�, ,�., � ��' . "___� ';,.'-f . Js�V II ss u.j Ff� / � '-� ~ � ��e� - _. f �� !� � � ,o ��� r �� �� i � �� o �,3 .aF. � .� r i E� � � i � �`lr� � `_ �.' _�_—i i�f � l -_ + "`� F �''�- �/ . % � �-- � O , � � — - R aRea - n / � � � ,� � �� , � -' _ �p v7 �, , >a� i� j<, , - � _ � � � � Q _. ., , � �s v a � ` � P . , .. . »,,,. � � �'� � � �'� i �_ # � � � � ccuoF � � � ._ 46 I�, F. ,e \. :�:. %� . -` r.�', � 66360 0. I � .�-- — � , _ _ _<" ���� ���T.o �o � .� ��. � P - .-yA ns - . - � � ��` dA�2a�aS soFss �s COMMON AREA AB�F I - �/ ' , - 1 aE2 I I / _ � , / � 97 114 l. CUR✓��� P]]ONS �/y/y/OF cou gry �P /, � � � , i �" ���*RC�+�'`r'% cnr cara o i — -.. �e� � ,n , . car5 � I e � �c �� 47 � \ ! �� " l - caie - �� ` �� - . + .' . / Cv� � I � �'� a - i,: h 9 � I \� � ,� ro avr - cA,s o.c� � I �� � �i ...�` ', �— ' sa ,is� - :��.�..,�— - ���..,�.��� _ s � i cazo o< �.�:j , x '" )__ - 1 . �� _' � G�V; ...,. ' / ,....., ,� � __ - _ _— �I II � I I i. . 4B ,, ' ��+o�_c�'� \� � 9/ ., � ` �'Q�\ � _ RF � rF � . � , _ . I -a�.o� ns �� � . a � i ' � d � 1 � � � . �'Q�eti o _ . �I � � �e ta `� � � . .`, ' , . 1 �' � �~ . ,. '�� �d �e �- �, � ' !�4� ��� `�y , .,. P� �� � � -- �� ��m ' � wv � �`� e � ,_ = ,� F �� �� ; � _ ( ' I � - � � �s � _ „� ,�� � _ . � _ , I u,UOA � �� I.1 � 99 ''af.v/ / ''� W Y�� - € 5 l , s' � �� I i �F6,� ` �" f17 �� � - 11 � s,l �R � j, so N �ve �e4 � ' ioo a. `� �"�. s - ., n•. � �� p�— - � � n f i � — � T, �, � �, � — ., v� � �r � � o sso� � � � � � � � S � � � ���. 80 � . .. � � `� - IR4., a.� s I � I I 'L�n� Gf� :• � :I 0 "� l01 >78 � .E' � . `� N . I �. h I _���a � � \ ��y t� � �� a� � � _ `t t / + I I� � '�� � — � � � _ � I , ,( k Y g� �� �_ _ f��^ p, ��v � � r NQIE I �I .� f 1f.4 Si� � � �;� I . �, I. .. 52 _ ,% >02 ,; ?/ � mm` _ : a o , . � . _ _ � „��' � � " � � \��� �, �= � � oah , ; � ; �1,„ ' �_ ' - _ , , � �.�. / ' / � 1 82 ' � ' ' - - > oa/ze/os �� � _ l09 � , f20 � �. ' � � � � �. �� ' o�.w.� /J/'� �": � �� � .. `��' '�C / / ' � - �RE� �.: �/ t � ` �� �`��5� �¢�� '/ � �s.�e � � 06 /� �� \ ti � y '�/ A ob�� �.� � �� � ��� � as �� ' ���3��J — — �� d„�a qy" >✓ q� i� � � � i� " 64 109'P 4 � � ���� �� � $� ��' � ���� ���, �,� ,� � / ` • � u.` v/.�Q �� �e' 3."s ,. �+ �, , � � ��w � �� �/ i �P� ���� � � ��- eo >a6 _ izz � .� � • I d -1- � a / r / o _ • �' . ... .., , . . _ � ��l ��� �J ,�, / � .,�, =o � ,\ �� �/ /� �^^����� �9 ��, ✓ �. � /� i i.` w 0 � � � � �� � ss � � �os � � � ��� � � ,.=u- ; �, j 3, � �.�� i ,✓ 4 � � � � - , , � /� - � � - , � �. � �,� �. - �. � �ss'° �� ,� ��� ;�o �.' \U/Q��� � �l � O , � � �� ' � � ,. , - , % �� � � � � � a f� ",, �f �'_ _ — so �— � . , w . � /� �, o � �, _ �� > z ,{ 1 = __ �,a a� _ � ( l � � ,, � �''9 � i q �< <j �/ o�� � O°s, � hA � i , �/ s� � ' � �` � '`����' /�,y '��� �� /� I� H� �� �v nx �2 �' S���;:— < � � � � � , � p� � / � �� � � � �g , � � � B�� � z , � 3, �E , � W . / �,- �: 4a ,, � /' 7� �� �' '� � � es �� I a� � � � � a.aa a�� � � � , � � N � , a \ .. LL � � l � _ . sa '� . � i � . �; , � '�V-', c i - �m �o � ' , , ., _�s � �I C. � p' ` � / ."-- �: O o �� . . � � � . .n:. pa ,` __ _, _- _- � � �� � ' � e, ';.a� � �. � � � �� . :.= _ � �r oh� �-� .:, . � � � � '�, �./'„ . � �,� _ �P�R��/w -_ _ _� ��a :- � n�'.M :.. 59 . a . . ` / � __ _ _ - __ � " t ' _ e �J X '° h.s. �= z.,� � `"` � — - - _ . - � � L �a , , ,, r . ' - � ,� � � ,� . .v �" � JLG&'Y F '� � X _ ---- � ��- — -- ---- -- _ - � : g , . .� � � � � �f :. �-+y4 PR�VATE R �— u ���. �'. <�.�` ;�e 6 - __- m ` � .Y -- � �-_ -�-�, _- �� �P ; � . 1 s - — . _�T - - _ �`_--i-y� ,- .= . � ,� ,�a��._`� L � . � . - , , ,< .' �3 . � - � -` � -- .�t ��_���� " `-- ---- s�o as�w %.. .. ; 000� �� a i —r � � � �� ,�,s � �� �� .. o � _ . _ aa�� . , R_�,�,a ,� , � �� ; � � � _,�.� �� , _ � �Fl.;ao. \_�� r.Mi�r ' ,, l.�a'-''�'P I SHEE -� � ~ " 5 _ . . �r.o�r � / � I-�i �E . ` I � o-o�'oi,wa � � _ � � (In [lu' x � O ^c 11 � \ v.zro nrnes ` — �V / I � F � i � _, o .. _ I. _�`_ Y m � � / I / I '. � i ��� � .. � J — . . i � � . � ' � � 66360 4 .xE�..o - - � 40F13 — hs s — d9 rzevosm� e� O i / __ __ pl .rwE.v _.._� __- ,a v ��j � b - � °Fv P ��, � T � � �� J �= k ,, � ` '�' -- -- - — - �,;%;�` � _� , ` �- b �� — — � ��,�,w� ~ � �.00 � �� � � r!� -�_ � � �, ; - _ , ,_ � � i `� � � i � � `�� � �� F=�� �j/ ��= ��� �� � f I � - � � �— � � � �� Y� %s����,�a � �� ��.� � �p �� �` � � �� �� ""� /'„r .,, � �l�.Rw '� �1 I '.�\ �� 1�� � \ .or�s � ..a. .ws � 8�a�s" , � .f���.n� o,00 I �- � l � `➢� �::�\\ � / o 03:o u 5 / -� P. ' `�\���. �a=,; /� �Y a f�j oe.:oss o9�:e '.. �._�, � � , oe.:w,oo-in a.. _€ €» z� �l�� /�� �,� =��� �' � � _ ° � / �/ �� ����A � �� _ �° � ��� / � � �,� A� � ------- -�-T � '�� �% �/� � / :.,�i� ,\ s ' F, ---�-— �I '^ rc \� �!/ .I / r� / % /�.e. . v �t~�� � �� ^\ � GHAPHIC SCALE mml c /(/ " l � �l� ,a '� -� x' \� � �� z � '\�s�r a n � m�w � � , , ��� �� � _ � _ � ; � V �i i � � i� � ,,� „� � � , ��' � _ � i / \ ' ,4 � ., , � `� .� ��� �.� � � � " I o�o � \ � ss E �,� , � � \�' � � ��.a_a._ o..E �� � / �7 , j � d i �� v� � <" � � - r _ � � l � �r � � i � � i � _ _ o�..ti,. �� �: - �_ , a � �i �� � � - � � �_ � . m- ; �� � ,y � � � �=� _i i ��� ,� �� = _�'�- �, �, �L� a, �� // � � � -, - _� >�' �` i -� - -r ��� e,�.�e � a`°"" � - � �� �L� �, L� � ,. ' _ _ -{-� � �� � - P-o- � � . < � , ,� � 'x� • se // �, k i � , ��.ma ��—� � � � � � � � / � �: � � � � � : • �� ' � � � � � � � � .. _ ' .. , / - ' ' ' FI / h� F suc � � � . ✓ � I� ���,.a ��,A,, � � � � , �� , „� ,,,°- � ° � , ��i � ,� sa w � - , , � -� ��� �� �,; �� ������ � ,f � � � �•� �� � � � 4�- �/ �� � -��;� , r� , � w I > i . n. � � 1 � . � , a , i � � .,- 1 . � -- � ��� � ��� ���,� �� ,zs � � L � � � � �� � ' �� � •�`� � o �_ ., „ � , � , , _ � �� � � ��„�r�, � . ��� �%, " � �_� ��ii ' --_� �� i� ���� �w� � ,� �,� �t�a �., � � z � ,� � ,�k,� �� "�'��� ;:� � � <. � ,� �= se � � �jz - � i � � � ; ��9 5 ii I ' � � ' n i �I - � \ `�. � .� «-� ___ � O� - � � �� � � �\ � w °'"' �' `� ` �- // - t � `� �f' ���/ � - -� �'.. _ ' P _� o,\ � r . � � E,vcu�rI _ I �\'\� �// f✓� �-o + • . �. � � 0� i I i .. I I � �I \��/ j :I ,�� --'_ - -__ � � �\4 /� � � � 1 s am�,�.�,.�� � W e g a'� f - � _ ' � � - �, -" ' n `a � i . - � i.� . _ �,. � i�: �: ' �� � III ' �f �' \�, �� I_ ' I� • � � y '� � � oa��az„a., a � ����: � � I � { �, � � / _ _:, 1� � ��i � � �� P,�—���� ,.00 � ; � . �: � � i� i P�a —— „ � ' �4 _ � n � ' � , . ' � � a�����.E ,,�� �p � , ���� 4,,n� � �_ � �.�N, � � g o �, �� � �� Nr� � Z a ���r--�� �� I � ��-=� _ ����� � � '���;" �` ' ` � m= _ < � � � � A. ��lo � � � i , �� � k J3 s n � �� � � � � n�e,� �° 1 ���� � ` � j , f� z�, �� � ,, _ r, � ��, � � HErs a e , ���� � , ��� � , _ � � ��� - �' � II �' �� � �%" � �� � �' _ ��� �'�i! �k � � � � = o 1' �Y� � �� i � , a �� p � � \ � o , � � � ��� � I, nwo.sTfI./y � -_ '�/ 2 I.I� � ,_— / 6.�a..�.. �A �., ' , /4 — 3?. �� i I I �� �/) �II �oS� �E ____ ` I / ? .�/ / / ,,. �� — �s�i� _ -�y %: �� � I % ' �'.� r .�. �� ��1 � -1� � ce3ea / / ��� A � a _ 4�� �� � (r �o� �.�t� ��T � � � � �" � — ��� A4�28�5 soFia : i �u�V�ii \, � � � � /7 I / �/ �I �'i^ y —%_ � �`�� �/ �/l n. I�r / .. �-� _ �Rrouu�s,� � � � � ��' ��\ �. � ' � c v t ' ��'� �, �i C '� .,:� — . - _ x - ,.,,,.a.ou���o �e '!h>%s€� a �Na,s €� i/ ' � , _ . . �"E �„��.a,a.�,M, I �.,.o ��• ,« .� �= I It , ��a_, ,4 _ £� - / � o,,.�AEs �I �I '�i� �� _ �� � / _ = ����,„ ,� j _ � �; _ _ �, � i� �i � �F �/� ��s �� , � �I . i _� �I � �`' � a _� n� , ,� , �d � � �r . I�, � �� � �� � _ i � , „ . � , ` ao ,; �, �/ , =- ..� _ �_ _,3 ,,, ,� I � � � - - „ � 1'� — � � �� —� � .: �� �. �,, �� — < �� 3 , _ � �_ . �� �� , ,,� , .� , _ , � .r� �, � �, , , � � > ��aEe� , a T , _ , � ' , '� 'iV � � _ : „ � � �°-�-----' � A -_ . y 6� �' � ; -- ���a s �� p ? � � � I I � � 'I -� -- \` � � , � � j � � �� I ��; : - - -- � � , <�._ �,� - �_ I � r�� C,� � R � ; � i � - ��a � lui � � �€� '� _ � � ,/ �� � a, — - � - � - � ' -� �� . • ��— _ � „��� � �� � � �'J��i�l _ _ � � � .bo.�= o , � � ° , � p � � ��, � V _„+1�a ..,.vinrv- � I a _ .�qqe - z _�� � F � � a �ro � � � � � . a � ; � ,', ; �G� _� � , ���� �� � � � � � ` � � - o � � , —. < > I �- � �., � �/ /� � �� / ir� � � � �, � � � � � � - _ i _ � � -- � o �.o� �,�s�� ��i �� � i � aE� a � � � - ' �F, / ,� � � , � / , , ° - �o ]� r . / , a � Q ��� �� /./ �-_ � � ,�� . ! � � �I I d `\ / � � / '��\ ��,� Y _ \1 '„i".�.��i ouwxer tr I � � � � � o ,�N, � � A .���' «n.�_ � „ - °� �-,�� ... ���- � �. , ' ,�._. 1� � /� r ��.� ����� �,� � �� � �g , ��' � �� .��,Eoa ` � � � � ' �K�oo �EK ' � ll � -� ,� / a�. • pyF..� . — � , - `� �� � �� �� ,\ ; � %' �� : • ,�� r «. , „ n r a� v a' ,,� �� y� \ � � , 0`�'� �� - � „� �.;, � �,3- ��,a� % € � , ,�� � - � � 1, �,�ti/� rA y � � ,, � ;: � � ���" � � � �`✓/ � �• o -. Po � / E� �'�� � � '. �� �� �* .,, n f �. '� E� / �`� � � u� � �'� � � �;�i;�lr�ui \ fi� � / ,. �:/ � � , ;�:�� $°` ��� � �. vLL'i - I � � ` ���� - '� ��� �� J,a \'� l"�.i� �� � i � � - � � � O _ «P, � "� � � � �� �� ��� �, a= � m !`/ ;; _ � r , ; , �v� ���J �- `� � ' �F x _ i 9 _ 'f, � , , n.� �` � y� � /�� z - , ,,_ ; �,� l.� - . � ,� � � _ 1 �'��`� � - ����, g �� % , - �� � "� � `'� // - � p� _ .� ,� , �. � � ss,� ,, s �_ � � � ; `' �:. � � �/ �� v ' � 'Y> / � .r � � .s � � ,� � �-� - _ _ li o� �� �� 8 ,i l �� � � � �. a z�_ ,, � � 7 ;;;,, � � \ �� ��` � ' ��.��E���EA � �a g�; � / � �� / { a �� � � � b ��� �y - � � � � "w�_ � o;,,�� I i 1 ; �; w � � �' � � ` __ � __ �---�= ���E �, . o, �� , ,,, n � ���- ��P � � � s _ — g�� � � ,, e Y � � - psE�, � E r , - ' � � s, R I G � �_� op �xs � _ - � � '� ! s �<..�: � � / , b� ��/ �.�� __ , �� "�o � rf ��+ __ _ ; _ -- � � , , � ��_�.,,7 , � _ - - a - � m �_ '� � - m , ��s��� �� — — - � � � : - ,�, ,,l �r. a r��r _�� _ ��� _ __ � — � _ Q J 3 o.a o � a.,,; .., ,,, _ -- � `� -- - so � ---/- �- _ �.. -____ _ �.:. Q e: _ �� � � , ; _ �� .. _. - P � ��%,_ � _ � �. _ .- , . .. . � _ " �- _ -- - - " - /�5- _ .. E � � ..-��--� -� �-� -- ��-�_ -- � 1 . r 'I��_�ti,•rT - F- _ — _ � a-orzoa __� � _ 6 � � � �w�Y . � oauarvawrv�c�winv�r ____ �- l a.saoawrs g I xGR�APHICSCALCz:cxcc I �_, � � �� t ��� � T ' �� �' ���, ., a ._ . .�aEs o„� . . 1 s ,�e-o�Po � ���L� — O e§ „ � �_ �. , ., .� ,oe.o. - i � . .. : , .. _ ;.. N�n a �L _ 66360 � .�� .. . . ,,. � -� p � .i��.n�� ' � ' -:�, :�. oa N�..� _���, '..�.__�'---_�.�..�.�..��' 1 1 _ '_—' :�E�.no. , b��.. . � -___---i , �� --- � �4'�+�qs 6 OF 13 _ � - — — — � ,. v ,z� �, — ,� y � -; -- -��' _ �, � , �— — - � - ' � u � r - � � 4- a °a�e � , i � - �a�,�� > / � \ �• ��f/shr.,s / � � � � z. w� j � , , � � �yv�Pw�'� �, � / � �� � � � � � � , . , . ;� ✓ �, ' � � r l � '� � � , � � �0 4� "�" rras ��� �� % � � >s ���� �� j�7 ' m / � �� � >� � �%��,�� � l � va � TYPE A - -w-=a � � � �,a ,�=6�� � � � � � � � TOWN�HOUSE � TYPE B ��o�m- � . � i �, o�.,., � '� T WNH a - � � �, � � �� \`,��V t��s<�.� � o= >r9 � /: , - i�� � 0 USE � . � � `� :' .d/ s r a- /� I� � .�. - rve o � ���� �. �- � � � ' °°r � — - � �� � , , . v J7,3 � _ — � / � /' ' ' i i' . \ /.� � d' / ._ ', / •/ � _ - � - � �Trarc. ,,' ", ,� i , �,. , �� � % r � � � � - � �o�� _ �� —�+ ��� TYPE C eo � ���� � ' i �' E TOWNHOUSE � � � � � � ro . - [ � �� = , . , � � aav , , � �� � � � ��" % ., qH � i .I , � � 99f /�� ♦ / / i � - ♦ i i � �� i i \ � � ' � i � '2;/ / / _ I � � �� - Rc � ' �� � ♦ i 1 i\ TYPB B "•� / / . _ i � i i � ' � i �. /� �i Z m �` i v�ir�: , . ��; ;. fj� ,�� � '�. - -- . ' PE D TYPE Ep - � , TY ° �� �I t ",. � ��' - - �.� , �t�� v9' , . . , . .. >' TOWNHOUSE = o � �,. � c � . - , � �� � � . . � � � , � � rrY�e �� �� TOWNHOUSE � � � o.� � �-� i " . ' �f W i j . .� � r o rrs � r - < g' . , r � � /� sF7 � ���� � �_ >ss � .� \ ��� � t � � �, o�.w.e. \� � � � , ,,� za- �, - iE > .�� l .� � � , , zs� � ,� / � / , � ,_ �s�m, � �.� � ^� o�e' ,PR ! - � � a� i � 3. � � c � � / � 4�st� �,,,. ,, �s, g �� ���� � ; /,, �� �' /� �e s�o6�s���� , �� a � � ���� \� � I � � � �.� ♦ S�P � Gg,- /) ,/� h`�� ���� • %�.. `� � �\ �•� /' ;., o6g�E� // Y" ��. X� / f�� a'v/ -�� ��P�4��- � • � su� , \\ .� \ \ �/ .V/ :�' �`.� � �0 �• ♦ � ry / f.i ��� P /G��'"� � �`�''�Y� � l� �.J � .__._ -� ��/ • � \�{.� ,�,v, � /�� , / rr az c `���� �� / yE P'S � .._ _ ��. k ,�,. \, � � $� : � s � , ,o � . 3� p � / � � ; ; � � � �� J� - , � , , ;� q .s l � " a` �'' %! `� �� � � =F i . . � PI?'PO 1 i]4 �,� 'V I , t'P6 t �p� /`S;��} / i / /� , � i ?/ '•� c�� ��i '� "•. �`�d 29 F 6 U` af / . y / / � 4 / ��. � - ' . /��s.s �; : 4p� Z_" : i Arnen. �JIe- .� ry C � /,/' . � . � �a Q v ��� p << 1a ' / `.. , _' 9��.: ' � �" �� ��,�' J t1 s � / � �' ., \ i � � � ' ,,:�� •,� ' �, ,.� �� c�� �', � , , �, „ %. - � � � s , ���fi r `�i� v"/�/ / . �� ,� � p p� � ,. ,/ . � � � � ' �� '� � - . , � , . Fx� � q 3O w a �, � ' � . v� /:� � � �� � .. � �� ',� f zs �` , � _ ��„'�,�� _: , � ` � : �� �. �T - .. � o F"� . � - � / ��� !_�`-,/71 �_ . � .,y 4 � � .�/_ ,. . } _ . ..,-.. . � P �j �� - � � � �� T�� P� � g : i � � .y` y;i' � �, _ � �g� (n oc� a= : � . �� �� � f � \ �,� .c_ +��� ��° � ���G � J v� z� , � � /� , r X v i� ` 9 ,, � -� o s �a� � � � �q� ♦ � � ' . _ . ��es .�YY" _ t �� � . '� � �' � �� ,n� �4�AO �� ,� �. w w z F � . i _ �.' �� _ � C�= � a � _ � , . � :a —�- / ���— '��9��\� • �9j • .�� ;� ,.�„ . _ ... .'_�� /��l e I/ � / /� �, ..:,. O �3 O"g q, __ c �— 8 .... Zf t' '�� _ i/ U�+� / � � .� / � L _ � \�� \� - `� ~ Q� / / � r . � � - � ' _.. ,��. _. . ' Ib', _ ___ � 8 � O � � \ �� � , � ,� ._ \. . _� i .�.. / / // � // \ � � � GRAP C SCT6� . � - �� // 'w 6 � ` w \�. m , '. `�� �a_ t f � � / /� . e .. � � — '.. . / '�! - , . // / � 5 � `�/ � . \ / '� �oa.a ` � �voerr 1 F � �� v ' � -t �� � I /// � —� �'. � _.zo n ��� ,.� , . ; �. y� e • . 0 � ._� .. �__ -- � `. ' � _ __ i '. yr�„ ` • � - � \ / / \ i 1 � 66360 � ^ � ' - � � sx�Na �� " �,\ � . ___ _ .� � -= � °' / / �� . se o ._ — 4 i� ��! �'� � �'� �i �� ,� �d9�z11as �ovYz - � s. � .� �' � � c� . '.' _ . �� �,. . .. � . \� ��r � \ '`� � � � � /� � � � r � A a, �as,��, ' � � � � � ��� � ...$$$;;;���, �A � � o f o� � `' Yli/s�g r l�9 /— . O�09�,� �\ �\ �� I ��\I z ��sroxe�,� .`. . � . 2q £. \ . I 1-. � � \ rI . T�' . - . .- ` ` / �' \ I \ . \ B�IC�y� - � - �.Q� � �� �aa � � � i �. ., � . . �, , � � � . '� - , � � .� ti� � � � �� � �. , � �� � � � V � ' � � � � � � ��� _ — _ _. � - � � , _ � ,� N � ��� �� � _ , � �, , � � ,i —, � . , , , � I ,� � '� �' � � m ` FJ \ k.�� . ��_ �� 1 �� Y w ��\ / . A"" � v � 4 �3�qa�o � -� ` . ��a � I TYPE F TYPE G o�&o� � � � ' \ � °' 70WNNOUSE TOWNHOUSE - � � � =� � V i � � �ir3e sF) �9ao sF) _ _ . � � . � � � -a�� \. v^'vn . �-� � � �� : ' , � � � . � . — � - -, .. '.� .� � � - IA -. � � �'� . ' � . �� - NF � -� . . _. . �,� _ . .._ \� . 1/ _. � � ,�, . _ � � �� �°,.m. , � 1 � _ � _ � � - 1 _ , � , �� �� � � — _ �, �� , _ - , � :: .. �\ ..\ \ _,, ti _ � � �I \ � ^ - - a J j C 0 � x ✓ i ' � ' m � \ \ �% �� � \ \�\ � I.��I � � � \ \ - � c � ., o , \ \ \ X _ ,l IJ9 1/\ � >�. ) p I�I� � a � � �� \ � ... , , . -_ __ o \ \ \ �a ,�� � �� i / \ ^ � \ � � i ��i � � \ ,. ' P . .� 4'S �..� \�� '�I/ � — �Tr r ,, L. g" � ' -- ' � o.� � � --/ d ��_' sa � �fr'�� � o � I _ . _ ,. � _ „_ � �� � � t '�� � � �` ' ���r� A � A� �� i ' � o �: � �� � � � - , 6�� �.�� �. � ` � � . w` :,� ��R�� e, � � � �� 9> � �� �"�y` �� , � � e,,.�e � � a� � � � �, , �. � � � � ' � / �f � "<ay � � � �� � a � 11 sa� . -� � �� � v i --- . � � _:� / � u, � � � �� �,/ � � � . . � �� � � • � �� A � �� �° � vz y ,� �i >d7� ��y i ��. � � �� ., � "✓, `�! ti i 1 �,4 , � i�.�� � . .� � , �o v p �� Y t J r.e � - 3 �, � 6�� � \ � ���� /� ry �:;G..la `�� i,'� ,����> >oe` ) ���" �� 67�'3�� � �� ' (A � � � � � ti� �+ � �� ��" �� �� > ' � '�✓ � � / c/ a�� - ¢4 W M _ m"-, - L �,r�. / c �'� � . �d \ � 4po ,,� ��F � � �� �, cn �J \ • • 94 l� � '��l JP �( I �� \ � \ - . .. � / �/�/'h�� '� .y�'�0/, .� >09 � - � � \ . � .,�_�: �"+(/ +. i/° v , �,� a 1 I - � � g�` a� � � � �_ �� � �, � � � ��L � � _ / � � \ � � \ \ \� \ � ,�\�PF�,�i ; ,ya� ti� 11 r>m %' / ."� �� Q� v . � � � � � ,'`�C � , � � ti ,�' � y.� �' - � ,_ , � �� , O a��' � � �� � , � � / y,� d r : � � ' �, }/ �`i^� , �>,�� 'yj� � - � / / � ����a � V � � �' � �n �' � � o=. - � � � �e 860 �;Y � �� Z:s \� \ 95 - ti� � � Y " � � /�� / � W� a�; -� ` � s \ � fY co e c .� �E 7: , . . A q � Uz �� O� . . i . ' � � �/ �'� � 0 a } i s � �s � n.. 'c .. Q o � �� > . , � s� . a / , � � �� A �'�� � ' �;/ � � � � �� � d'G w a .� � , .-;� \\ V� _ _\ —� - � -� % J in' � i� � � �v �� �� � � � � Y �" ` � . �f� —�oom � / � I \ � 5 i ,�° � � Q= �=� � P \\ � i / s�, mc3o� \ 96 \\ � / >1 � p.� /� / O J 3 O c�� 4 . �� � ° t�� �q`pl� �i� � � � � � � �. .�p � � � 2 a - Sgg @' / / � / / / �i2�'� . � ' � o I � - � _ o A �' r ' A _ � i • �� � GR O 9`� i a 3 � / ... � � I ' ha� NAU B9 . _ _.�/ / �.I / - � / .� �? APHIC 9CALE � � � _ o � .'� � .� � �oe.o. - � w o -. / ' .. . � >4 / � .. � : . o p � 66360 « m / 97 i � -� sw�rr.a °� ':I/, � � / � 7.we�)tt , '/ / / /._� �f�yypf 80F12 ; i » 2z�s� �c� H oF _ , �13y0 s.f.- 1 'lYDE SiREET iREE ANO p 10"WIDE STREEf TREE � �-�- r! I Mix Op Space SIOEWALK USENENT �� i �- AND SIDEl4ALK EASEAIENT s TT x couIDrs�zY �.� � i�(50-LM (tyPoal) ',� � /l (T1'PICAL UNLE55 � XmsS'la� a � '--.ml ARS Ph se�dimit Line � ` � � �5-ARS OTHEFWISE NOTED) 4 U - � , ' / 3-UPV �I �r.`{��✓�� ��'�\` / ' � �' 3-534 ' __ "'�+oru�� 1 - � `�. - � L _ � ... � J _ o j1 � /� ' \ �I 1 / ' � ❑� .( / �`� �I � g o _ I 1 � � ` � �� :�t 1 �� �; ��IURF� in t _t �j(Cc)� � A-i0t ' , _ r � 'E o �' l 1 :w ��E i \ . 'i, ' ' � . - 3-XOU �;�� U � ' �` � \ � �5-TTS � .� � _. 3-TfS � I 3 awaa m � 4-CDA I o�'w� ]-TCL �- - \ f0'WIDE SiREET TREE z 6��8 Pm� t L�m t Lne B-NSY� _ 3-MGR ^ . . �o . \i. ... TURF mSRU'PVANOTED)ENE�N ��� j \ \ .. �u �g�ggx~ � PIG1L UNlE55 / '2 i .fi �) � - �I FE�a� � �F I _ � \� � � � J-554 - � ' � NRF / .,. � .;• ..� \ 1 1T5 �� P - - � , �� 250-LM ' -�J � � \ ' �/ � ... �� z =N '^ i v � l���illlll � � ,I � �x W �J ��I e� 2_� -J ckll I ,, P� I(/�Ill�I�j° j� s 3$� � �Fxating Hardwootl j' i I ._ /. ' �� -,.__�� � • 1� ��,\���� I' ,�, .i I�,. � a �'^ r �. Sreea to Remafn ,� � �� � � �� �` ^ 'N a � s � � ` � 2- -_ _ _ - / , I 3-�T i n� _ JNHC, �\ � � � . - ' /� - ' - - /�,y.lll I �,� € 5 �__ ` i P � %�� I I .. Ito-uts ,..- ... i �� ___ ' c ; �/� � �9-iCL ' / � �� \�/ � �_AM �, 2=NSY d E . i � — �� R� A� % ���� ��� � � - '�� : , — �, , 1 � ;. -� � � _ � . '/ � � iURF \�_� n �� �� -� � .� O o i / � . /i • Ex eling Hartl ! � ¢l . ' � ` �,�. . � ' �r� 1 > ' zaeias � irces to Re ' ' -� � - '� ' � ' , � , oanwxev �/ � \\//-._.a : � � 4 �� I '&-�� , '��\ RF �/-,� �-r � .�///� � 4� ___ j, �{/��; ., __ ... '' L UPV � ' { r(/ �., 'i� _ as.�a � J 59R7� 4/' ����� / � ,. i ,. i' �,,. � � � � - � - �' f a � �� ��� ��� � , , � - � �; . / � � ,� �� ,�� ��, � f % , � _ ��/' — � � .._ t -p k RF /� uH.vrn er �� � r `_ = /� � � - / '- � � � �'. � .. __- � .-516 ALK_ /S — y ro� 3 MOR � • su� 3 � / I J \ � \ �� ,. ; 1 \ ::, K. __ iURF 3-XCU � ) �\ I : 1 U COA ��' � l = -�I $ W�f �' � s ' ° • 4 T � -1T5 � .�4 00A��� � � �� \ ' •� '�,\ ]-L�I����..,'�\�OF ,��,,�� � � ���t�=�/ /�� �� ^ �\ �\ ^ \�j I��II'li � W ��_Ft �� \ �� _..\ �\ �� . .z � ��` - , �� _ ��/�� ��\���Ij' � �� � 5 J � � 4 T /� � /� 1 y � �,� � � P� �� v< f� �� � �, � — O � � _ , ' ! � � ���, �� �, �� � _ , � , � ; - ��l �/�'� 3 � _ _ z a � � — — - � l �\\ ..._ �4-MGR . � �.. /�� .� / �\\_{ �I O O rc - _ / . �-Sse ( � ���� .. `-��/\\ � , _ � �! � � v. �°�� ' �� �' � �� �� � \ � :; � � �- � � �� �� „ -�� � y� � o= ��� ' ��� � I TURF a o / � — i \ s«aa Re�e��o� , � ��\/ � ��� �� , (� w w g�� �� PlanGng Plan E 9 - - \\ `r � ` ��rreF,�or�o�v,�c \ ��\� ,� `�� �-'j � LL� Q%� , � � V � .� ��'^�2 - _ .,��, \ ..� . - �`- \ �./ �Z : \„`� � �� / i �` � E_ s a � i0P . - \ � _ _� F . � �C Z _ . — � \ � \ � \ O 4-�S `� � � - �`e�s'_� � ��£ \.�\ \ \ � � �\\� .�I J $b � ee B R t t/ �\ � 1 1� H n�� I II — � - \ � 'Q a � �\�.. .. �\. � �� . Pi ��s am� .� � ill' � C�� `a � �� � � �, _ ��, ��� � � � � � �� � � I� J 3 � \ . . A J �r�eurl om ron aen� '� � l� � � '—� " � � � .. � � � �e � `� � —, ��� � ' `� V � � ` � '��� � ��� '"�� __ �� �� �� � � � `� � _ � �--��r �: i� � � � � � i � � — � �� � � � � 0 ;� � ` , � — �, � � � <� _ .e � � !/ / � � VV _ .� �/ �� ��i � \ � � � � / / � � �� �\ � �a J- �� �s i I i ae scnce �� � � �` � � i �� �- � / � � � e$ �� � ; a o n �oa�o -- - f . , i � � a ,� �, �; ' � � BA'LLAkD,�EZO O��RALL �ANDSCAPE PLAN �a��i �' ` 663�0 ", / %- ��e-eo�� ��E�.�o a. � � i 4�28�a�� iooFis a �FG lA �a�vr,ua�au�s usr �, �r rr eoravca�,ua� ccM�uavna,� �� aPacwa neuarrca .� ,�/,s1'� "a,o,,.�s�'' s s > n�. s•�o � g o 0 a:Nwt z t%" 3 c s i%"�ot w€ r� �i _9� a H gtl- • €�opa���� qyN� �� �: o a aMC 5 ' S ��; O+�a'endlumpo c w oner - S1F 5 inqo re icuo o ex 'hgf. anei � � N a C . - � n € L aQ� S O � onre r � 2/16/as XSV PP Buxus se wood SAS[ IOerua a Ya 1B"NT.k . • SA5[ Junlperun� zontal6'B •• a � • p nn eroNlum CnlregnanY anatan Onklum�n umum 30'HT�k . � �=�o � �1 �y � i> �r V�// / \ \ T i �s n �\�� ° LnYhrf • � � nr�p��s �� � 3—vft � '''�� � � 2—rrs W i � � � / � el ���.�/� � �69a � � __ � �� zso—�M � (n � ` 7 JN✓IC \ ��� / � - .Z,SSA � � , � �l� ' :�1F `9ZJ� �§OSF7 � / �� �PY � O � e — � ` y = � � 688 � - / -{ / /:� �. . .,� _ O z •� i � � � � � ,>� � �� -- -/� . _ /_ _/'t � � � � i �� `a si ._.._____7-JN C i�� - + .,, / �.. S� xe 3=y�Y# � , � � �� " ! . � 86 -2�'M. �✓ _,�/ / I � \ mf' Q o 's� � i �o�r� �a� a��,� � � � �� Fq� �` � � � i � Mi r I�I�aC -� ' -- � . �. ��kfa " � � s , e �alle�t a t - ._ _�' ` '-� _ ��y� �!.l r/ W e: �da th�y alf rn+t . � , �. -- �� �� d �_ � �� .00� i�m� F rney�cb� ��r-� � � � �� q ° ,�ti� �"���� � , o e9ice � � , - , - - - . 9 i" �� �. � dm��_ ,�,_PT R t 1� � �_ r .. ° r 4 „i d9 7 ; � ��i a z � all ubm / � � � '�' 'E \ � � 1 _ � �_ y g ao � � ��� o � - �; � ;,� �� _ ��� _ �s — � �� , � i i . ,� k�� , _ J o � � �e - � � l 6�B\� \� r�_ ''� _��� -� \ ra�+ �1-r.� �_ � m 3 =� � .. � \ � ll� � l tl '-�.�� �; R�. ,, j' -JNff6 _ \ O rJ-� g3 � �� _ � �q,,.� 3r.ID�3' x s' �\ � � � /�/ - � � � �-� � -� � _ � - >,�� . , �, _ , '3 � � � � � � \�.' � _____ ,a � � _ � ILGL � � of �,.. � /... _ / .. / /i;//� � ��_ � � e�: n � k.\� \. l ��l �„ ;��. ��-- „F � �'.. , , / ,� , �, _4 � �t PARKING L07 LANDSCAPE PLAN � 1OeNO 66360 qlffi� 1150F13 c � V � � i�Il ? �3� ' i �� ' �� BALLARD FIELD O�ERALL LANDSCAPE PLAN � �� k� �F �i � i i i i'� °� �-�-� � _ i -� � . � p� `�_ � � I � �� 0 \ // �r 1- ' � \ � �� �+- < � �� � °�� a-uPv� - / ���5� y�-`i :�: � � � � / ��,��� �L� � � �.� ��o�,�sw� � � PARK � �� �\�'� ,� �"� ` � � �;� � A _ $�- � i � f ri6< - � �s E � �` .% �E � �w i w� �_ /' ( � . \ a�` � i � i � �i w, „ , � � , .. �� � ` � _ -- a R � > �, ii �' � °_�� � � , � � � �� �" a E � �, �' "� ' ,-�� ,�� � et 10 � �. a \ I, �� i r' ,� ,� /, \ ; ! ��� , �i ��� �g� a� � \ ' ' i� � ° �i� � � ,, ; �_ . i ' _ ; _ e �, . � � s-n s /� ��� ���� _ ' -� ��_ _� �� �� �"!," �e�ir' �j �/ � ����,��a-rc� � +���� � � _ I ��� —� � � , " ,� � �c �� — $_ �� 9 d�'s� � I� � � � � j'j f� E i� �'�-l-� \ � �� _ °/ � ���.� , i o, � +�� �� � N r i ��� ��., , � �� a � �� �� � ��l � ����'�r ��ll �� � � , 'a � � ,„ 1 �� °� a�, � ��:,� � � � �i �l i/ �V� l�i r�-r� �i�� � �`�i������kr,,�" ��";3;��y� /l� � ���, ��. � i � i ,M,a-.�i �,� �, ,- ,i , .. ` - m �� �� ,i l a �r a" � /// �no'w�ae sr�aer r�aa �i,9 I � -0 � � ' i� � E ��i � / �same�woik � �I �'/ � � ��L� � f - $ � o � � � � '� / d� �� �� � � n `� �� �� �F a n/ _ � - � ��� �� o a �'. 95 ��� i �� , li l � V �- i ..p,�Y ��i � � > - aeios � � �� � ��. � ��.. �.� A � �� .' � � � � � � � � _i :� � , oaw�e. � a f � � � /� i � � i i�� � t'���v 1},++ ,� he�t 12 � i �� � ��/� � � � ��� � � � �'t*+�,� � �' � �o �� �„u�a V� �� � � � l;r� �� , �'��,� r ���� ���� � =U� I�/ � � 7' l, 1 �° � � �" �� � i �,- • � >�3 �r� ,,� �� , / ,� / i • • ��� /// �r ;� �l ���I y� „i - � ,�9� i�, , � : - �, i � I i� ,,�� _ � ,. ��� � �� / . /� I T �`� � . // .� � 7 2\I� �II ,/ ��t-� 6 ,�' ' \ ' � / 10' Wide Str et T ee_ ( }��I i/ i �`� � � o d Sid wAlk - � , /� � J ,I 1 .i J I II L �I � E seme _ � W `. � ! , l.J— �� � � � � ' . 'i�� . � �� � ��O� �� , � � '� �� �� � �i�� I� ��I��`` � Sheet� 1���� z - \ ��f-, z � ��. �E _ �� �� - � . �� r � _ � - � � � i1 � � _ � �, o � I� � � � �_ � '� ���� i I < � �� � � j � �' ,// �� ee `_' ,�:�-� �_ � o o g$� " � � G,r, � � � — ` '� �� �w� a - *��� /'a � � 1 �•i �� '���� ,/ `� V � �Q � �i � � � i� �, �aNE- PLANT REOUIREMENTS �� - ' � ��¢'� l� �� __ �i��� � '� � �C z�� � reEe cnNaPr cA�cu�anoNs �I�/ ' I �4� ��' �, ,///�� i��� ��"g�� (SUBMIi�EO AS PART OF BALLARD y' J "�� ''l � �I � ' . �C�� �� � �� ` Fie�o oveaA��coNseavanoN v�nN) ��� ^ �� �� � �� ��I�l� ',n �.,' ' ,A� � _ �%� - m�� � SiREET�REES REOUIRED' �� � �+�, I l ��\ �� �\r � O � q r�o.ye so-eer r ee/so�F. l�l I �i� �Y I �\� -�-��;� , '� J 3 ; � PARKINC LOT LANOSCAPING: I�� �� '� �� I I /u� "� I I I� � � � 4 � 1 Large StreeE iee�50 LF i � � II�� I I I�III� � ��� Ll " s«ee���g of vo.k��g w,rn sn.�es �l r����l �� � � � i�l I � �P = � h- /� �,�A� \� iilil�l 1�1' 1 �-i i�li'- / � � � � �_ -_ -- 0 � I rREE CANOPY CALCULAilONS �'/ _ � - � �� L__ __— � O - A.Gross Site Arec. 51 B acies li -- � , , '- = B.Open Space/Rec eotion Are� 16.J ocres -H ' . � - C.E sting Farm Cand 30 a � . , � � 0.Remainder 51 acres' 20�e1 02 acres �� � � ' � _ #Q E.266 Shade Trees 32 acres o/conopy . , � 9]Ornamenta�and Evergreen Trees 0.1 a res ' � �oexa. Exrsting Trees 2 acres'1 2 2.5 acres � 66360 4�ffi� iz�oFi3 � �F° GENERAL N07ES TREE PROTEC7/ON N07ES SUBDI�ISION N07ES � � onrros vr cauivMCNr�.rHrcu ,Hc noaacc or corvsmucnw+Mnre,eiais ,. �,n 9 ca�uw� r ec vcaMrnco�wiHrN nac ours�o[orzry uN[oF m[[s ro e[vR[s[R OWNER\OEUELOPER:MARCH MOUNTAIN PROPERIlES L.L.C. � FOR rvuRs[Rv siocK,vueusHco er m[au[wica,v assacrnnaN oF NURs[Rmf[H. - �O BEIGHIS OEVELOPMENT CORPORAI/ON ��� 'dp `f���� � a,vo aFoi[C�co. 900 E.JEFFERSON STREET � ��oxni� COMNENCING ANY NVFH CONlACI Mi55 U]IL iV n i�)neooP552 JOOExCa✓AnON.aaiOR nJ Flrz[S.vfau Noi eE vErzuiiN iwiN/N t00 FEEJ OF iHE OUISIOE OFIP-LINE OF]REES ro ec CHARLOTTESNLLE,NRGINIA 22902 PFESEFVEO ANO PR01EC1E0 TELEPHONE:(434)245-0100 � FAX.�(434)245-OJ00 _ 8 T i 0 EOUEPM[xT ov[rznroRS.E n Cnn�v 0 xvnli,v�00 FEE�OF IN£W�SIOE ORiP-uNE oF mc[s CONTACT:MR GAYLON BEIGH�S' ' INSPacBEo A O�aPPRaY£oeE M]AifRE CWNry ENWNEEFING DEGAIMEN�o���CJOR ANO ro e[vkEscav[o allo vko�c�o. ENGINE£R� PMMONS GROUP `' � ]i)N.COUR�Fl0U5E ROAO G€ �i � MEU aNOSpaPE COx�ka�CTOR�5 RESPONSIBLE FO�R MAINTAI EIN�C pHFUBS AN£F IR �'n/�N�00 FEE�OF 1N£WISIOE ORIP-tINE OF 1FE[s RICHMONO,VA 23236 ^% ae o a ury A IAcS aPE i0 BE ro e[va[s[kvco a,vo vko�ci[o. iELE:(804J 3�9-6133 -p�a m� aEaucco oukwG nlE N£xi vLaNnNG 5cA5wJ. E-MAIL Scott.Collins�limmonsrom — iNsiau[a ev�H[coNmaciae nrvo iNsa[c�£0 Bv mE CWNIv ENWNEEPING OEPaF�[Nr. CONiACT.MR SCOTT COLLINS �p�c P v m _ [s DUEMi�o raA�ioRS�NEGt�CENCE sHA�� EE qNo�OEwA H E SEMENr sHA t PRa�ci sraE i IF iAX MAP N0:05500-00-00-0])00 S�'z �m z� t n t c [[5 vtnN�o aN i,voiwioat TAX MAP 55,PARCEL]i e[,ecv�Ac[oiukcoia�[�rnrnrccoNmncmrzs xvcNsc. tois. D.B.2035.PG J28 0 o3`y� �o ' MARCH MOUNTAIN PROPERTI£S LLC 6 roLBIDOwCFAPGAN�uSr roiAtS AR£Forz cw��,vicNC£or�tr nNo snau ec�rwiFlco vaiaa 800 E.✓EFFERSON STREEi - . CHARLOTTESNLLE,VIRGINIA 22902 _ vtnN,vrNc acvawiuENr nN0�HE uNoscapE pFCHl1Ec�. ev�NE nteEMARtE cWNiv _ q�g �� FE lUMINAIFES co�3o�o�o�iuMcrvs oa awcNo.ucNr v+au ec ^S`��3,�s "tr�-�SS``.r, �`°r . vin E nvvuco rore nr nrnr nMc rv°TMe eunnrvarreEs exceEo s000�uMEns - `i '��F"�'�'-i"�'� ' � ��"' ���' �'� 's .�a�. � - rc ��.:°°.x,:`:'�� � — ro������ � � iE . ,$,k ��,oaaa-{ mr�rmw�.n s o� --- I Sta d tl 5� �9 ��. .•. .. . I� N a o<.E "'+^C" WOne�M 131 +�e -I b' Nre M1ye ae , ry P 9 - 9 I M I.ry Stl 13°..Pka w4 ie � I ow�wx ev 3)rt g kalumiumw�A I etlbronzebea g adp�e�ce�s Wa o 1 "� �'.' �' A ' eP �4 9e �- t �bkb b tl b s�samebay. °m¢v . ., " F .. ' nf9 , �rt � § M1 ..._PRICE w.�wmen �' � • oes�cneoer ° � IE l e 3 gl ( .� ) (5 1 5593 �OY°"�'� ' ere �� e s � � ) 9 h{ y� ( S�9m1 'f M 4631 d.� ,.,�� � . i i � . � ro� i � �� M s�.o:e� j �� � =33,0 ;� �tiow a��,ooa. ��� �� ��.�E o. k.. � ea,i . a e�e61! i�mx9a� a��no� �omi sia9a� ��,�.� ' � �,. �z,�906� • • - ���4' _�y, - ����E'1 � �own areo I � i ,.����..��.,.�����.�. n�., �.a�� ��� �. .. _ � I � Lawn Area li I ��` � � . y an � O a3 x .� n�� ' ..._ I, ' � �° tlIOMPeNP" � . . ��mw O z � .� .:w�wo��ss TECHNICAL INFORhNTION ,�. �, � Q • I z [oashr.MOAl00iJi - _- T • �L lo �•• . � I *� � I�� � O� SS m� u�. � I � t I , umm � e.n.m � .�. Q Z ,�m� , ., I � 5 � ww on �% y r Fsceall wrauqnt Iron � ��.w - . a � �o_. �,� , �.�_ � . ° , � U � • . .«, � e ���oawoe. � . . _- • � � .aA.�g,. o .., � ' < �m � � o v � � 'gNg 5 : . . - �, - . w . r..-s, . „ � o •--.��. _ � � a,� _ � ,,,� � ,��e..,. .. < ,. . � � Q sM MOA 00411 � \� ' � ,� m� i �_ _ , ' 's�� � J 3 - Q �§ � , X� � ;o � �" � �VA '� �� sp��yseew Mini � � �� �I , n a _m�bo � I � i e� -�; � � r.,/�i � . �� � . � g ��` � � � � �� n= . \\ �T to all � \ one„���i . ,.no.aa.a . M.. ...a,.. n..nM. � . . � /�/ ,o� ... �.,o..a � I �... .. .. . aaa. " ' � ' _ � / .�°°""' � � 66360 T07 LOT DETAIL sco/e: 1"=10' ��,q��� 13oF13 ,