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HomeMy WebLinkAboutARB201300150 Staff Report 2013-10-041 AR C H I T E C T U R A L R E V I E W B O A R D S T A F F R E P O R T Pr o j e c t # / N a m e A R B 2 0 1 3 - 1 5 0 : C o m p r e h e n s i v e S i g n R e v ie w f o r 1 1 5 9 C r o z e t A v e n u e a n d C r o z e t L i b r a r y S i g n AR B 2 0 1 3 - 1 4 4 : C r o z e t Ru n n i n g S i g n Re v i e w T y p e Co m p r e h e n s i v e S i g n R e v i e w ; C e r t i f i c a t e o f A p p r o p r i a te n e s s f o r S i g n s Pa r c e l I d e n t i f i c a t i o n Ta x M a p 5 6 A 2 , S e c t i o n 1 , P a r c e l 1 8 Lo c a t i o n 11 5 9 C r o z e t A v e n u e , s o u t h e a s t c o r n e r o f t h e i n t e r s e ct i o n o f C r o z e t A v e n u e a n d L i b r a r y A v e n u e Zo n e d Do w n t o w n C r o z e t D i s t r i c t ( D C D ) , E n t r a n c e C o r r i d o r ( EC ) Ow n e r / A p p l i c a n t Co u n t y o f A l b e m a r l e / R o n L i l l e y ( F a c i l i t i e s D e v e l o p m en t ) / C r o z e t R u n n i n g ( J o h n & M i c h e l l e A n d e r s e n ) Ma g i s t e r i a l D i s t r i c t Wh i t e H a l l Pr o p o s a l To e s t a b l i s h c o m p r e h e n s i v e s i g n c r i t e r i a f o r s i g n s at 1 1 5 9 C r o z e t A v e n u e Cr o z e t R u n n i n g : T o i n s t a l l a n e x t e r n a l l y i l l u m i n a t e d p a n e l s i g n w i t h i n d i v i d u a l l y m o u n t e d l e t t e r s Cr o z e t L i b r a r y : T o i n s t a l l n o n - i l l u m i n a t e d p a n e l si g n s w i t h i n d i v i d u a l l y m o u n t e d l e t t e r s Co n t e x t Th i s s e c t i o n o f t h e R o u t e 2 4 0 E C i s d e v e l o p e d w i t h a m i x o f s m a l l t o m e d i u m s c a l e c o m m e r c i a l a n d r e s i d ential buildings. Vi s i b i l i t y Th e C r o z e t R u n n i n g s i g n i s e x p e c t e d t o b e h i g h l y v i si b l e d u e t o i t s c l o s e p r o x i m i t y t o ( 2 0 ’ f r o m ) t h e EC. The library signs, wi t h t h e i r 1 2 0 ’ d i s t a n c e f r o m t h e E C a n d a n g u l a r o r ie n t a t i o n , h a v e l i m i t e d v i s i b i l i t y ( A t t a c h m e n t A ) . AR B M e e t i n g D a t e Oc t o b e r 2 1 , 2 0 1 3 St a f f C o n t a c t Br e n t N e l s o n P R O J E C T H I S T O R Y DA T E R e v i e w T y p e RE S U L T 04 / 2 7 / 2 0 1 2 A R B 2 0 1 1 - 2 0 , C r o z e t L i b r a r y B u i l d i n g , F i na l R e v i e w o f a S i t e D e v e l o p m e n t P l a n A p p r o v e d ST A F F R E P O R T D E S C R I P T I O N Th i s s t a f f r e p o r t c o n t a i n s t h e f o l l o w i n g t h r e e s i g n p r o p o s a l s f o r c o n s i d e r a t i o n : · Pr o p o s e d C o m p r e h e n s i v e S i g n C r i t e r i a f o r t h e C r o z e t L i b r a r y B u i l d i n g a t 1 1 5 9 C r o z e t A v e n u e . S e e T a b l e 1. ( N o t e : T h e o r i g i n a l r e v i e w o f t h e b u i l d i n g d i d n ot ad d r e s s c o m p r e h e n s i v e s i g n c r i t e r i a . ) · Pr o p o s e d C r o z e t L i b r a r y w a l l s i g n s . S e e T a b l e 2 . ( N ot e : T h e l i b r a r y s i g n s h a v e a l r e a d y b e e n i n s t a l l e d wi t h o u t a p e r m i t . ) · Pr o p o s e d C r o z e t R u n n i n g w a l l s i g n s . S e e T a b l e 3 . ( N ot e : T h e l i b r a r y b u i l d i n g h a s t w o g r o u n d f l o o r t e n a nt s p a c e s f r o n t i n g o n C r o z e t A v e n u e . C r o z e t R u n n i n g is l o c a t e d i n t h e s p a c e t o t h e l e f t ( n o r t h o f ) t h e bu i l d i n g e n t r a n c e f r o m C r o z e t A v e n u e . T h e o t h e r s p a ce t o t h e r i g h t ( s o u t h o f ) t h e e n t r a n c e i s c u r r e n t l y un o c c u p i e d . ) 2 TA B L E 1 : C O M P R E H E N S I V E S I G N C R I T E R I A Th e t a b l e b e l o w c o n t ai n s p r o p o s e d s i g n c r i t e r i a f o r w a l l s i g n s t o b e l o ca t e d o n t h e b u i l d i n g a t 1 1 5 5 C r o z e t A v e n u e t h a t a r e v i s i b l e f r o m t h e R o u t e 2 4 0 E n t r a n c e C o r r i d o r . SI G N F E A T U R E P R O P O S E D C R I T E R I A SI G N T Y P E Pa n e l w i t h i n d i v i d u a l l e t t e r s LO C A T I O N ( S ) Se e a t t a c h e d d r a w i n g s f o r p r o p o s e d s i g n l o c a t i o n s ( At t a c h m e n t B & C ) We s t e l e v a t i o n , n o r t h e r n h a l f : c e n t e r e d a b o v e t h e m id d l e p a i r o f 1 st s t o r y w i n d o w s We s t e l e v a t i o n , s o u t h e r n h a l f : c e n t e r e d a b o v e t h e p ai r o f 1 st s t o r y w i n d o w s No r t h e l e v a t i o n , e n t r a n c e p o r t a l ( n o r t h & w e s t s i d e s) : b e t w e e n a n d n e a r t h e t o p o f t h e b r i c k p i e r s LE T T E R C O L O R En t r a n c e p o r t a l : D a r k b r o n z e We s t e l e v a t i o n : D a r k b l u e : P M S 2 7 6 6 ( s a m p l e ) ; G r e e n : P M S 3 4 8 ( s a m p l e ) ; B r u s h e d a l u m i n u m ( s a m p l e ) PA N E L / B A C K G R O U N D C O L O R Ta n : S h e r w i n W i l l i a m s 6 1 5 5 ( t o m a t c h p r e c a s t s t o n e ) ( s a m p l e ) SI Z E L I M I T A T I O N S No l i m i t s o t h e r t h a n s t a n d a r d g u i d e l i n e s a n d o r d i n a nc e r e q u i r e m e n t s MO U N T I N G D E T A I L S En t r a n c e p o r t a l : l e t t e r s d i r e c t - m o u n t t o b e a m b e n e a th w i t h p a n e l s b e h i n d l e t t e r s We s t e l e v a t i o n : w a l l p a n e l w i t h i n d i v i d u a l l e t t e r s LO G O / G R A P H I C S D E T A I L S No l i m i t s o t h e r t h a n s t a n d a r d g u i d e l i n e s IL L U M I N A T I O N D E T A I L S En t r a n c e p o r t a l : n o n e We s t e l e v a t i o n : e x t e r n a l , g o o s e n e c k f i x t u r e s i n b r o nz e o r b l a c k LE T T E R T Y P E / F O N T No l i m i t s o t h e r t h a n s t a n d a r d g u i d e l i n e s MA T E R I A L S No l i m i t s o t h e r t h a n s t a n d a r d g u i d e l i n e s TA B L E 2 : D E T A I L S O F T H E P R O P O S E D L I B R A R Y W A L L S I G N S Ty p e Pa n e l w i t h i n d i v i d u a l l e t t e r s Ma t e r i a l s Al u m i n u m , a c r y l i c & p a i n t Lo c a t i o n En t r a n c e p o r t a l a t t h e n o r t h e a s t c o r n e r o f t h e b u i l di n g , b e t w e e n a n d n e a r t h e t o p o f t h e b r i c k p i e r s o n t h e n o r t h a n d w e s t s i d e s ( A t t a c h m e n t D ) Ov e r a l l s i g n s i z e No t p r o v i d e d Te x t LI B R A R Y Gr a p h i c No n e Co l o r s Te x t Br o n z e Ba c k e r p a n e l Se m i - t r a n s p a r e n t o f f - w h i t e Il l u m i n a t i o n No n e 3 TA B L E 3 : D E T A I L S O F T H E P R O P O S E D C R O Z E T R U N N I N G W A L L S I G N ( A t t a c h m e n t s E , F , G & H ) Ap p l i c a n t ’ s f i r s t p r e f e r e n c e i s O p t i o n E ( h i - l i t e d ) . O p t i o n A O p t i o n B O p t i o n C O p t i o n D Option E Ty p e In d i v i d u a l l e t t e r s I n d i v i d u a l l e t t e r s P a n e l w i t h i nd i v i d u a l l e t t e r s P a n e l w i t h i n d i v i d u a l l e t t e r s Panel with individual letters Ma t e r i a l s Al u m i n u m A c r y l i c & p a i n t A l u m i n u m , a c r y l i c & p a i n t Al u m i n u m , a c r y l i c & p a i n t Aluminum, acrylic & paint Lo c a t i o n We s t ( E C ) e l e v a t i o n , n o r t h ( l e f t ) of b u i l d i n g e n t r a n c e , c e n t e r e d ho r i z o n t a l l y a b o v e t h e m i d d l e pa i r o f f i r s t s t o r y w i n d o w s We s t ( E C ) e l e v a t i o n , n o r t h ( l e f t ) of b u i l d i n g e n t r a n c e , c e n t e r e d ho r i z o n t a l l y a b o v e t h e m i d d l e pa i r o f f i r s t s t o r y w i n d o w s We s t ( E C ) e l e v a t i o n , n o r t h (l e f t ) o f b u i l d i n g e n t r a n c e , ce n t e r e d h o r i z o n t a l l y a b o v e t h e mi d d l e p a i r o f f i r s t s t o r y wi n d o w s We s t ( E C ) e l e v a t i o n , n o r t h (l e f t ) o f b u i l d i n g e n t r a n c e , ce n t e r e d h o r i z o n t a l l y a b o v e th e m i d d l e p a i r o f f i r s t s t o r y wi n d o w s West (EC) elevation, north (left) of building entrance, centered horizontally above the middle pair of first story windows Ov e r a l l s i g n si z e 2’ 2 ” ( t ) x 1 4 ’ 2 ” ( w ) 2 ’ 2 ” ( t ) x 1 4 ’ 2 ” ( w ) 2 ’ 6 ” ( t ) x 1 4 ’ 2 ” ( w ) 3 ’ ( t ) x 1 5 ’ ( w ) 2 ’ 6 ” ( t ) x 1 4 ’ 2” (w) Si g n f r a m e si z e N/ A N / A W i d t h : 2 ” Ra i s e d : ¼ ” Wi d t h : 3 ” Ra i s e d : ¼ ” Width: 2” Raised: ¼” Te x t cr o z e t r u n n i n g c r o z e t r u n n i n g c r o z e t r u n n i n g c r o z e t r u n n i n g crozet running Gr a p h i c No n e N o n e N o n e F o o t p r i n t None Co l o r s T e x t cr o z e t : Ho r i z o n t a l l y b r u s h e d al u m i n u m ru n n i n g : C i r c u l a r l y b r u s h e d al u m i n u m cr o z e t : D a r k b l u e : P M S 2 7 6 6 (s a m p l e ) ru n n i n g : G r e e n : P M S 3 4 8 (s a m p l e ) cr o z e t : Ho r i z o n t a l l y b r u s h e d al u m i n u m ru n n i n g : C i r c u l a r l y b r u s h e d al u m i n u m cr o z e t : Ve r t i c a l l y b r u s h e d al u m i n u m ru n n i n g : H o r i z o n t a l l y br u s h e d a l u m i n u m crozet: dark blue: PMS 2766 (sample) running: Green: PMS 348 (sample) B a c k g r o u n d N/ A N / A T a n : S h e r w i n W i l l i a m s 6 1 5 5 (s a m p l e ) Br o n z e t o m a t c h l i b r a r y s i g n co l o r Tan: Sherwin Williams 6155 (sample) G r a p h i c N/ A N / A N / A D a r k b l u e : P M S 2 7 6 6 (s a m p l e ) Gr e e n : P M S 3 4 8 ( s a m p l e ) Li g h t G r e e n N/A Il l u m i n a t i o n Ex t e r n a l , g o o s e n e c k f i x t u r e s Ex t e r n a l , g o o s e n e c k f i x t u r e s E x t e r n a l , g o o s e n e c k f i xt u r e s E x t e r n a l , g o o s e n e c k f i x t u r e s External, gooseneck fixtures Mo u n t i n g Di r e c t - m o u n t D i r e c t - m o u n t P a n e l : c l e a t m o u n t t o f a ç ad e Te x t : d i r e c t - m o u n t t o p a n e l Pa n e l : c l e a t m o u n t t o f a ç a d e Te x t : d i r e c t - m o u n t t o p a n e l Panel: cleat mount to façade Text: direct-mount to panel 4 AN A Y L S I S RE F G U I D E L I N E IS S U E RE C O M M E N D A T I O N 10 Wa l l S i g n s F o r M u l t i p l e B u s i n e s s C e n t e r s Si g n T y p e / I l l u m i n a t i o n 10 10 b 9b 5a Co o r d i n a t i o n ( s i g n t y p e , s i z e , p l a c e m e n t , il l u m i n a t i o n , c o l o r , a n d / o r f o n t ) i s r e q u i r e d f o r mu l t i p l e b u s i n e s s c e n t e r s s i g n s . Mu l t i p l e b u s i n e s s c e n t e r s s h a l l u s e a s i n g l e s i g n t yp e fo r a l l w a l l s i g n s . Ch a n n e l l e t t e r i n g ( m o u n t e d o n a r a c e w a y o r in d i v i d u a l l e t t e r s ) i s p r e f e r r e d t o c a b i n e t s i g n s be c a u s e c a b i n e t s i g n s t e n d t o a p p e a r l e s s i n t e g r a t e d wi t h t h e b u i l d i n g . C h a n n e l l e t t e r s o v e r l a y t h e w a l l ma t e r i a l a n d a l l o w t h e s t r u c t u r e o f t h e b u i l d i n g t o “r e a d t h r o u g h ” w i t h l e s s i n t e r r u p t i o n . T h i s r e s u l t s i n a m o r e c o o r d i n a t e d o v e r a l l a p p e a r a n c e . Wh e n i l l u m i n a t i o n i s r e q u i r e d , t h e p r e f e r r e d s o l u t i on is t o e x t e r n a l l y i l l u m i n a t e t h e s i g n – i n o t h e r w o r ds , to s h i n e a l i g h t o n t h e s i g n . E x t e r n a l i l l u m i n a t i o n i s pr e f e r r e d b e c a u s e i t a l l o w s c o n s i s t e n c y w i t h t h e da y t i m e i m a g e o f t h e s i g n . E x t e r n a l l i g h t i n g a p p e a r s to t h e v i e w e r a s r e f l e c t e d l i g h t a n d a l l o w s t h e f o c us of t h e s i g n t o b e t h e o r i g i n a l o v e r a l l s h a p e , c o l o r a n d co m p l e t e d e s i g n o f t h e s i g n . I n t e r n a l l i g h t i n g pr o d u c e s a f r a g m e n t e d , r a t h e r t h a n u n i f i e d , s i g n im a g e a t n i g h t c o m p a r e d t o e x t e r n a l l i g h t i n g a n d ma y p r o j e c t l i g h t t h a t i s d i s t r a c t i n g t o t h e v i e w e r . Ch a n n e l l e t t e r s , w i t h t h e i r i n t e r n a l i l l u m i n a t i o n a nd mo d e r n a p p e a r a n c e , w o u l d h a v e a n i n a p p r o p r i a t e ap p e a r a n c e f o r t h i s b u i l d i n g g i v e n t h e t r a d i t i o n a l ch a r a c t e r a n d s c a l e o f D o w n t o w n C r o z e t . In d i v i d u a l d i r e c t - m o u n t l e t t e r s w o u l d h a v e a n ap p r o p r i a t e a p p e a r a n c e b u t r e p e a t e d s i g n in s t a l l a t i o n s w o u l d d a m a g e t h e i r r e g u l a r s t o n e su r f a c e o f t h e w a l l . B a c k e r p a n e l s c o u l d p r o v i d e a lo c a t i o n f o r i n d i v i d u a l s i g n l e t t e r s w h i l e r e q u i r i n g fe w e r a t t a c h m e n t s t o t h e s t o n e s u r f a c e . I f p a n e l co l o r s m a t c h a s i n g l e b u i l d i n g c o l o r , c o o r d i n a t i o n wi l l b e p r o v i d e d a m o n g a l l s i g n s , a n d b e t w e e n si g n s a n d t h e b u i l d i n g . T h e p r o p o s e d u s e o f ex t e r n a l , g o o s e n e c k s t y l e l i g h t f i x t u r e s i n b r o n z e or bl a c k w o u l d b e a p p r o p r i a t e . S i g n c r i t e r i a s h o u l d li m i t t h e f i x t u r e c o l o r t o o n e f o r c o o r d i n a t i o n . Li b r a r y S i g n s : Th e p r o p o s e d i n d i v i d u a l l e t t e r w i t h b a c k e r p a n e l si g n h a s a n a p p r o p r i a t e a p p e a r a n c e . R e v i s i n g t h e se m i - t r a n s p a r e n t , o f f - w h i t e , b a c k e r p a n e l c o l o r t o ma t c h t h a t o f t h e C r o z e t R u n n i n g s i g n ( T a n : Sh e r w i n W i l l i a m s 6 1 5 5 ) w o u l d p r o v i d e m o r e co o r d i n a t i o n b e t w e e n s i g n s a n d w i t h b u i l d i n g ma t e r i a l s / c o l o r s . Cr o z e t R u n n i n g S i g n : Op t i o n s C , D o r E ( w a l l p a n e l w i t h i n d i v i d u a l le t t e r s ) w o u l d h a v e a n a p p r o p r i a t e a p p e a r a n c e f o r th e r e a s o n s n o t e d a b o v e . A t t a c h m e n t E Si d e El e v a t i o n s h o w s t h e s t o n e w a l l b e h i n d t h e s i g n pa n e l a s a n e v e n p l a n e w h e n i n r e a l i t y i t i s a j a g g ed an d u n e v e n s u r f a c e ( A t t a c h m e n t I ) s o , i t i s u n c l e a r ex a c t l y h o w t h e s i g n p a n e l w o u l d a p p e a r a g a i n s t th i s s u r f a c e . P r o v i d i n g p h o t o s a n d l o c a t i o n s o f lo c a l e x a m p l e s o f t h i s t y p e o f i n s t a l l a t i o n w o u l d he l p d e t e r m i n e a p p r o p r i a t e n e s s . Li b r a r y S i g n s : Re v i s e t h e l i b r a r y s i g n ph o t o / d r a w i n g t o i n d i c a t e t h e us e o f a b a c k e r p a n e l t h a t i s t a n Sh e r w i n W i l l i a m s 6 1 5 5 i n c o l o r . Cr o z e t R u n n i n g S i g n : Pr o v i d e p h o t o s a n d l o c a t i o n s o f lo c a l e x a m p l e s w h e r e a s i g n pa n e l h a s b e e n a t t a c h e d t o a n un e v e n , j a g g e d s u r f a c e t o co n f i r m t h e i n s t a l l a t i o n w i l l ha v e a n a p p r o p r i a t e a p p e a r a n c e . Pr o v i d e c o r n e r l o c a t i o n p a n e l sa m p l e s ( 1 2 ” o r m o r e ) w i t h t h e 2” w i d e f r a m e a n d t h e 3 ” w i d e fr a m e ( b o t h 1 / 4 ” r a i s e d h e i g h t ) to d e t e r m i n e a p p r o p r i a t e n e s s o f bo t h t h e p r o p o r t i o n s a n d s t y l e o f th e f r a m e . Re v i s e t h e s i g n d r a w i n g s t o sh o w t h e u s e o f a b r o n z e l i g h t fi x t u r e . I n d i c a t e t h e b u l b wa t t a g e o n t h e d r a w i n g . N o t e th a t a l a m p e m i t t i n g f e w e r t h a n 3, 0 0 0 l u m e n s i s n e e d e d t o a v o i d th e d a r k s k i e s f u l l c u t o f f re q u i r e m e n t . 5 RE F G U I D E L I N E IS S U E RE C O M M E N D A T I O N Th e a p p l i c a n t i s p r o p o s i n g a r a i s e d f r a m e a r o u n d th e s i g n p a n e l t o g i v e i t a m o r e f i n i s h e d ap p e a r a n c e . I n O p t i o n s C a n d E , t h e w i d t h s a r e 2 ” wi t h a 1 / 4 ” r a i s e d h e i g h t . I n O p t i o n D t h e w i d t h i s 3” w i t h a 1 / 4 ” r a i s e d h e i g h t . P r o v i d i n g p a n e l sa m p l e s w o u l d h e l p d e t e r m i n e a p p r o p r i a t e n e s s o f bo t h t h e p r o p o r t i o n s a n d s t y l e o f t h e f r a m e . Th e a p p l i c a n t ’ s p r o p o s e d u s e o f e x t e r n a l b l a c k o r br o n z e c o l o r g o o s e n e c k s t y l e f i x t u r e s a b o v e t h e si g n w o u l d h a v e a n a p p r o p r i a t e a p p e a r a n c e . Br o n z e c o l o r f i x t u r e s w o u l d c o o r d i n a t e b e t t e r w i t h bu i l d i n g c o l o r s a n d t h e b r o n z e c o l o r o f t h e l i b r a r y si g n t e x t . T h e p r o p o s e d b u l b w a t t a g e w a s n o t in d i c a t e d . N o t e t h a t a l a m p e m i t t i n g f e w e r t h a n 3, 0 0 0 l u m e n s i s n e e d e d t o a v o i d t h e d a r k s k i e s f u l l cu t o f f r e q u i r e m e n t . Co l o r 10 c 4e Co m p a t i b i l i t y a m o n g s i g n s m u s t b e m a i n t a i n e d th r o u g h c o l o r o r f o n t a n d t y p e f a c e s e l e c t i o n . Co l o r s m u s t b e h a r m o n i o u s w i t h e a c h o t h e r . C o l o r s mu s t n o t c l a s h w i t h o t h e r e l e m e n t s o n t h e s i t e , b o t h wh e n v i e w e d i n d a y l i g h t a n d a t n i g h t , w h e t h e r t h e si g n s a r e e x t e r n a l l y o r i n t e r n a l l y l i t . O v e r l y i n t e ns e co l o r , s u c h a s b u t n o t l i m i t e d t o d a y g l o o r f l u o r e s ce n t co l o r s , a r e p r o h i b i t e d . Th e u s e o f t h r e e c o l o r s o r f e w e r i s m o r e a p p r o p r i a t e fo r s i g n s i n t h e E n t r a n c e C o r r i d o r . B l a c k a n d w h i t e ar e c o u n t e d a s c o l o r s . A d d i t i o n a l c o l o r s m a y b e ap p r o v e d i f t h e y c o n t r i b u t e t o a b a l a n c e d a n d u n i f i ed si g n d e s i g n . Th e o w n e r i s p r o p o s i n g a p a l e t t e o f 5 c o l o r s f o r a l l si g n a g e : T a n : S W 6 1 5 5 ; B r o n z e ; B r u s h e d Al u m i n u m ; D a r k B l u e : P M S 2 7 6 6 ; a n d G r e e n : PM S 3 4 8 . T h i s e x c e e d s t h e g u i d e l i n e re c o m m e n d a t i o n s ; h o w e v e r , t h e i m p a c t o f t h e ad d i t i o n a l c o l o r s i s e x p e c t e d t o b e s u f f i c i e n t l y mi t i g a t e d b y t h e c l o s e c o o r d i n a t i o n p r o v i d e d b y th e s i n g l e p a n e l c o l o r ( t a n ) a n d t h e c o o r d i n a t i o n o f th a t c o l o r w i t h t h e b u i l d i n g t r i m ( A t t a c h m e n t J ) . Cr o z e t R u n n i n g S i g n : Th e a p p l i c a n t i s p r o p o s i n g t h e u s e o f t a n : S W 61 5 5 f o r t h e b a c k e r p a n e l . F r o m t h e s m a l l s a m p l e pr o v i d e d , i t a p p e a r s t o b e a c l o s e m a t c h t o t h e bu i l d i n g w i n d o w , d o o r & t r i m c o l o r ( A t t a c h m e n t J) . A l a r g e r s a m p l e w o u l d b e h e l p f u l i n c o n f i r m i n g a m a t c h . T h e a p p l i c a n t ’ s p r e f e r r e d d a r k b l u e a n d gr e e n t e x t c o l o r s ( O p t i o n E ) a r e e x p e c t e d t o co o r d i n a t e s u f f i c i e n t l y w i t h t h e b a c k e r p a n e l & bu i l d i n g c o l o r s w h i l e a l s o a d d i n g s o m e v i s u a l in t e r e s t w i t h t h e i r c o n t r a s t . Cr o z e t R u n n i n g S i g n : Pr o v i d e a l a r g e r s a m p l e ( 1 2 ” o r mo r e ) o f t h e p r o p o s e d s i g n p a n e l ma t e r i a l / c o l o r t o c o n f i r m t h e co l o r m a t c h e s t h e b u i l d i n g t r i m . Lo c a t i o n & S i z e 6 RE F G U I D E L I N E IS S U E RE C O M M E N D A T I O N 10 d 9a Si g n s m u s t b e p l a c e d o n t h e b u i l d i n g i n a m a n n e r th a t e s t a b l i s h e s a u n i f i e d a p p e a r a n c e . Wa l l s i g n s s h a l l b e i n t e g r a t e d w i t h t h e a r c h i t e c t u r e o f th e b u i l d i n g a n d t h e p l a c e m e n t o f s u c h s i g n s s h o u l d no t o b s c u r e a r c h i t e c t u r a l f e a t u r e s o r d e t a i l s , in c l u d i n g b u t n o t l i m i t e d t o c o r n i c e s , w i n d o w s , co l u m n s , p i l a s t e r s a n d p a n e l i n g . Th e p r o p o s e d s i g n l o c a t i o n s f o r t h e w e s t e l e v a t i o n in c l u d e c e n t e r e d a b o v e t h e m i d d l e p a i r o f 1 st s t o r y wi n d o w s l o c a t e d n o r t h o f t h e e n t r a n c e a n d ce n t e r e d a b o v e t h e p a i r o f f i r s t s t o r y w i n d o w s lo c a t e d s o u t h o f t h e e n t r a n c e ( A t t a c h m e n t s B & C ) . Th e s e l o c a t i o n s h a v e a n i n t e g r a t e d & c o o r d i n a t e d ap p e a r a n c e w i t h t h e a r c h i t e c t u r e ; h o w e v e r , re v i s i n g t h e c r i t e r i a t o a l l o w f o r s i g n s c e n t e r e d ab o v e a n y o f t h e 1 st w i n d o w s i n t h e w e s t e l e v a t i o n wo u l d p r o v i d e a d d i t i o n a l f l e x i b i l i t y f o r f u t u r e te n a n t s . R e v i s i n g t h e c r i t e r i a t o i n d i c a t e s i g n s s h al l be c e n t e r e d b o t h h o r i z o n t a l l y a n d v e r t i c a l l y i n th o s e l o c a t i o n s w o u l d b e a p p r o p r i a t e , a s w e l l . Li b r a r y S i g n s : Al t h o u g h t h e t e x t a n d p a n e l s i z e s h a v e a n ap p r o p r i a t e a p p e a r a n c e , t h e i r d i m e n s i o n s w e r e n o t pr o v i d e d i n t h i s a p p l i c a t i o n . Cr o z e t R u n n i n g S i g n : Th e s i g n i s s h o w n c e n t e r e d h o r i z o n t a l l y a b o v e t h e pa i r o f w i n d o w s b u t n o t c e n t e r e d v e r t i c a l l y o n t h e wa l l . C e n t e r i n g t h e s i g n b o t h v e r t i c a l l y a n d ho r i z o n t a l l y w o u l d b e a p p r o p r i a t e . A l t h o u g h t h e si g n h a s a p r o p o r t i o n a t e a p p e a r a n c e i n t h e r e n d e r e d el e v a t i o n p r o v i d e d ( A t t a c h m e n t F ) t h e h e i g h t o f th a t w a l l a r e a w a s n o t i n d i c a t e d o n t h e d r a w i n g ; th e r e f o r e , t h e a p p r o p r i a t e n e s s o f i t s s i z e , a n d wh e t h e r t h e l i g h t f i x t u r e s w i l l f i t a b o v e , c a n n o t b e co n f i r m e d . Co m p r e h e n s i v e S i g n C r i t e r i a : Re v i s e t h e p r o p o s e d s i g n c r i t e r i a to a l l o w f o r s i g n s c e n t e r e d ho r i z o n t a l l y a n d v e r t i c a l l y a b o v e an y o f t h e 1 st story windows in th e w e s t e l e v a t i o n . Li b r a r y S i g n s : Re v i s e t h e l i b r a r y s i g n ph o t o / d r a w i n g t o i n c l u d e t h e wi d t h a n d h e i g h t o f t h e s i g n pa n e l a n d t e x t . Cr o z e t R u n n i n g S i g n : Re v i s e t h e r e n d e r e d e l e v a t i o n t o in c l u d e t h e h e i g h t o f t h e w a l l ar e a t o w h i c h t h e s i g n p a n e l w i l l at t a c h . Su m m a r y o f R e c o m m e n d a t i o n s : St a f f r e c o m m e n d s t h e f o l l o w i n g a s t h e p r i m a r y p o i n t s o f d i s c u s s i o n : 1. Pr o p o s e d s i g n t y p e : p a n e l w i t h i n d i v i d u a l l e t t e r s ; me t h o d o f a t t a c h m e n t t o t h e w a l l 2. Pr o p o s e d d i m e n s i o n s o f t h e p a n e l f r a m i n g 3. Pr o p o s e d p a l e t t e o f 5 c o l o r s 7 St a f f r e c o m m e n d s a p p r o v a l o f t h e C e r t i f i c a t e o f A p p ro p r i a t e n e s s f o r t h e C r o z e t R u n n i n g s i g n w i t h t h e f ol l o w i n g c o n d i t i o n s : 1. Pr o v i d e p h o t o s a n d l o c a t i o n s o f l o c a l e x a m p l e s w h e r e a s i g n p a n e l h a s b e e n a t t a c h e d t o a n u n e v e n , j a g g ed s u r f a c e t o c o n f i r m t h e i n s t a l l a t i o n w i l l h a v e a n ap p r o p r i a t e a p p e a r a n c e . 2. Re v i s e t h e s i g n d r a w i n g s t o s h o w t h e u s e o f a b r o n z e l i g h t f i x t u r e . I n d i c a t e t h e b u l b w a t t a g e o n t h e d ra w i n g . N o t e t h a t a l a m p e m i t t i n g f e w e r t h a n 3 , 0 0 0 lumens is ne e d e d t o a v o i d t h e d a r k s k i e s f u l l c u t o f f r e q u i r e m en t . 3. Pr o v i d e c o r n e r l o c a t i o n p a n e l s a m p l e s ( 1 2 ” o r m o r e ) w i t h t h e 2 ” w i d e f r a m e a n d t h e 3 ” w i d e f r a m e ( b o t h 1 / 4 ” r a i s e d h e i g h t ) t o d e t e r m i n e t h e a p p r o p r i a t e n e ss of the pr o p o r t i o n s / s t y l e o f t h e f r a m e a n d t o c o n f i r m t h e c ol o r m a t c h e s t h e b u i l d i n g t r i m . 4. Re v i s e t h e r e n d e r e d e l e v a t i o n t o i n c l u d e t h e h e i g h t o f t h e w a l l a r e a t o w h i c h t h e s i g n p a n e l w i l l a t t a ch . St a f f r e c o m m e n d s a p p r o v a l o f t h e C e r t i f i c a t e o f A p p ro p r i a t e n e s s f o r t h e C r o z e t L i b r a r y s i g n s w i t h t h e fo l l o w i n g c o n d i t i o n s . 1. Re v i s e t h e l i b r a r y s i g n p h o t o / d r a w i n g t o i n d i c a t e t he u s e o f a b a c k e r p a n e l t h a t i s t a n S h e r w i n W i l l i a ms 6 1 5 5 i n c o l o r . 2. Re v i s e t h e l i b r a r y s i g n p h o t o / d r a w i n g t o i n c l u d e t h e w i d t h a n d h e i g h t o f t h e s i g n p a n e l a n d t e x t . St a f f r e c o m m e n d s a p p r o v a l o f t h e f o l l o w i n g C o m p r e h e ns i v e S i g n C r i t e r i a f o r 1 1 5 9 C r o z e t A v e n u e . S t a f f ’ s r e c o m m e n d e d d e l e t i o n s t o p r o p o s e d c r i t e r i a a r e st r u c k t h r o u g h . S t a f f ’ s r e c o m m e n d e d a d d i t i o n s a r e h ig h l i g h t e d y e l l o w . Wa l l S i g n s SI G N F E A T U R E A P P L I C A N T ’ S P R O P O S E D C R I T E R I A SI G N T Y P E Pa n e l w i t h i n d i v i d u a l l e t t e r s LO C A T I O N ( S ) Se e a t t a c h e d d r a w i n g s f o r a p p r o v e d s i g n l o c a t i o n s We s t e l e v a t i o n , n o r t h e r n h a l f : c e n t e r e d h o r i z o n t a l l y & v e r t i c a l l y a b o v e a n y 1 st s t o r y w i n d o w ( s ) No r t h e l e v a t i o n , e n t r a n c e p o r t a l ( n o r t h & w e s t s i d e s) : b e t w e e n a n d n e a r t h e t o p o f t h e b r i c k p i e r s LE T T E R C O L O R No r t h E l e v a t i o n : D a r k b r o n z e We s t e l e v a t i o n : D a r k b l u e : P M S 2 7 6 6 ; G r e e n : P M S 3 4 8 ; B r u s h e d a l u m i n u m ; D a r k b r o n z e PA N E L / B A C K G R O U N D C O L O R Ta n : S h e r w i n W i l l i a m s 6 1 5 5 SI Z E L I M I T A T I O N S No l i m i t s o t h e r t h a n s t a n d a r d g u i d e l i n e s a n d o r d i n a nc e r e q u i r e m e n t s MO U N T I N G D E T A I L S En t r a n c e p o r t a l : l e t t e r s d i r e c t - m o u n t t o b e a m b e n e a th w i t h p a n e l s b e h i n d l e t t e r s We s t e l e v a t i o n : w a l l p a n e l w i t h i n d i v i d u a l l e t t e r s LO G O / G R A P H I C S D E T A I L S No l i m i t s o t h e r t h a n s t a n d a r d g u i d e l i n e s IL L U M I N A T I O N D E T A I L S En t r a n c e p o r t a l : n o n e We s t e l e v a t i o n : e x t e r n a l , g o o s e n e c k f i x t u r e s i n b r o nz e o r b l a c k LE T T E R T Y P E / F O N T No l i m i t s o t h e r t h a n s t a n d a r d g u i d e l i n e s MA T E R I A L S No l i m i t s o t h e r t h a n s t a n d a r d g u i d e l i n e s Pa n e l : A c r y l i c ; T e x t : A l u m i n u m 8 AT T A C H M E N T A No r t h E l e v a t i o n - S h o w i n g L i b r a r y S i g n s A t E n t r a n c e P o r t a l 9 AT T A C H M E N T B Ow n e r ’ s P r o p o s e d S i g n L o c a t i o n s 10 AT T A C H M E N T C Ow n e r ’ s P r o p o s e d S i g n L o c a t i o n s 11 AT T A C H M E N T D Pr o p o s e d L i b r a r y S i g n s a t E n t r a n c e P o r t a l i n N o r t h El e v a t i o n 12 AT T A C H M E N T E Cr o z e t R u n n i n g S i g n Ap p l i c a n t ’ s P r e f e r r e d O p t i o n ( O p t i o n E ) 13 AT T A C H M E N T F Cr o z e t R u n n i n g S i g n Ap p l i c a n t ’ s P r e f e r r e d O p t i o n ( O p t i o n E ) 14 AT T A C H M E N T G Cr o z e t R u n n i n g S i g n Pr o p o s e d S i g n O p t i o n s 15 AT T A C H M E N T H Cr o z e t R u n n i n g S i g n Go o s e n e c k L i g h t F i x t u r e C u t s h e e t 16 AT T A C H M E N T I Cr o z e t R u n n i n g S i g n Si g n P a n e l W a l l S u r f a c e – W e s t E l e v a t i o n 17 AT T A C H M E N T J Cr o z e t R u n n i n g S i g n Si g n P a n e l W a l l S u r f a c e w i t h P a n e l a n d S i g n C o l o r s